görə Rusiya qanunvericiliyi Lizinqin iki əsas forması var: daxili və beynəlxalq.

İcarəyə verən, icarəçi və satıcı (təchizatçı) rezident olduqda lizinq daxili hesab olunur Rusiya Federasiyası. Daxili lizinq Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə tənzimlənir.

Beynəlxalq lizinqdə əməliyyatın tərəflərindən biri, icarəyə verən və ya icarəyə götürən Rusiya Federasiyasının qeyri-rezidentidir.

İcarəyə verən Rusiya Federasiyasının rezidentidirsə, yəni icarəyə götürülmüş əmlak Rusiya Federasiyasının rezidentinə məxsusdursa, beynəlxalq lizinq müqaviləsi Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə tənzimlənir.

İcarəyə verən Rusiya Federasiyasının qeyri-rezidentidirsə, yəni icarəyə götürülmüş əmlak Rusiya Federasiyasının qeyri-rezidentinə məxsusdursa, beynəlxalq lizinq müqaviləsi xarici iqtisadi fəaliyyət sahəsində federal qanunlarla tənzimlənir.

Bundan əlavə, "Lizinq haqqında" Federal Qanun lizinqin üç əsas növünü tənzimləyir:

• 1. Uzunmüddətli lizinq - üç və daha çox il müddətinə həyata keçirilən lizinq;
• 2. Ortamüddətli lizinq - bir il yarımdan üç ilədək müddətə həyata keçirilən lizinq;
• 3. Qısamüddətli lizinq - bir il yarımdan az müddətə həyata keçirilən lizinq.

Hal-hazırda biznes praktikasında inkişaf etmiş ölkələr Müxtəlif lizinq növləri istifadə olunur ki, onların hər biri özünəməxsus xüsusiyyətləri ilə xarakterizə olunur. Ən çox yayılmışlar:

• - əməliyyat (xidmət) lizinqi (əməliyyat icarəsi);
• - maliyyə (kapital) lizinqi (Maliyyə icarəsi);
• - satış və geri icarə;
• - paylı lizinq (üçüncü tərəfin iştirakı ilə) (leverged lizinq);
• - birbaşa icarə;
• - sublizinq.

Belə müqavilələrin bütün mövcud növləri lizinqin iki əsas formasının növləridir - əməliyyat və ya maliyyə. Rusiyada "Lizinq haqqında" Federal Qanun lizinqin üç əsas növünü tənzimləyir: əməliyyat, maliyyə və geri qaytarılan (əslində bu, maliyyə lizinqinin bir növüdür). Ancaq buna baxmayaraq, ən çox yayılmış lizinq növlərini daha ətraflı nəzərdən keçirək.

Əməliyyat (xidmət) lizinqi cari icarə haqqında müqavilədir. Belə müqavilənin müddəti icarəyə götürülmüş aktivin tam amortizasiya müddətindən azdır. Belə ki, müqavilədə nəzərdə tutulmuş icarə haqqı aktivin tam dəyərini ödəmir ki, bu da onun bir neçə dəfə icarəyə götürülməsini zəruri edir.

Operativ lizinqin ən mühüm fərqləndirici xüsusiyyəti icarəçinin (icarəçinin) müqaviləni vaxtından əvvəl ləğv etmək hüququdur. Bu cür müqavilələrdə həmçinin icarəyə verilmiş avadanlıq üçün müxtəlif quraşdırma və davamlı texniki xidmət göstərilə bilər. Beləliklə, lizinqin bu forması üçün ikinci, tez-tez istifadə olunan ad - xidmət. Bu halda, göstərilən xidmətlərin dəyəri icarə haqqına daxil edilir və ya ayrıca ödənilir.

Əməliyyat lizinqi aşağıdakı əsas xüsusiyyətlərlə xarakterizə olunur:

• - icarəyə verən bir lizinqçidən lizinq ödənişləri almaqla bütün xərclərini bərpa etməyi gözləmir;
• - lizinq müqaviləsi, bir qayda olaraq, avadanlığın fiziki aşınma müddətindən xeyli az olan 2-5 il müddətinə bağlanır və icarəçi tərəfindən istənilən vaxt ləğv edilə bilər;
• - obyektin zədələnməsi və ya itirilməsi riski əsasən icarəyə verənin üzərinə düşür. Lizinq müqaviləsində icarəçinin ona verilmiş əmlaka dəymiş ziyana görə müəyyən məsuliyyəti nəzərdə tutula bilər, lakin onun məbləği əmlakın ilkin qiymətindən xeyli azdır.
• - lizinq ödənişlərinin dərəcəsi adətən maliyyə lizinqinə nisbətən daha yüksək olur. Bunun səbəbi, icarəyə verənin xərclərin ödənilməsinə tam zəmanət olmadan müxtəlif kommersiya risklərini (mövcud avadanlıqların bütün həcminə icarəçi tapmamaq riski, obyektin sıradan çıxma riski) nəzərə almağa məcbur olmasıdır. əməliyyatın, müqavilənin vaxtından əvvəl ləğv edilməsi riski) onun xidmətlərinin qiymətini artırmaqla
• - əməliyyatın obyekti maşın və avadanlıqların ən məşhur növləridir.

Operativ lizinqin əsas obyektlərinə tez köhnəlmiş avadanlıq növləri (kompüterlər, surət çıxaran və təkrarlayan avadanlıqlar, müxtəlif növ ofis avadanlığı və s.) və texniki cəhətdən mürəkkəb, daimi texniki xidmət tələb edənlər (yük və avtomobillər, avialaynerlər, dəmir yolu və dəniz nəqliyyatı) daxildir.

Asanlıqla görmək olar ki, ümumilikdə əməliyyat lizinqinin şərtləri lizinq alan üçün daha əlverişlidir. Xüsusilə, ehtimal erkən xitamİcarəyə götürmə, köhnəlmiş avadanlıqlardan dərhal qurtulmağa və onu daha yüksək texnologiyalı və rəqabətqabiliyyətli avadanlıqlarla əvəz etməyə imkan verir. Bundan əlavə, əlverişsiz hallar yaranarsa, icarəçi müvafiq avadanlığı vaxtından əvvəl sahibinə qaytarmaqla bu fəaliyyət növünü tez bir zamanda dayandıra, istehsalın ləğvi və ya yenidən təşkili ilə bağlı xərcləri əhəmiyyətli dərəcədə azalda bilər.

Birdəfəlik layihələr və ya sifarişlər halında, operativ lizinq sizi gələcəkdə lazım olmayacaq avadanlığın alınması və sonradan saxlanması ehtiyacından azad edir.

İcarəyə verən və ya avadanlıq istehsalçısı tərəfindən göstərilən müxtəlif xidmətlərdən istifadə çox vaxt davamlı texniki xidmətin və müvafiq personalın saxlanmasının xərclərini azaldır. icarə əməliyyatı lizinq

Operativ lizinqin çatışmazlıqları: lizinqin digər formalarından yüksək icarə haqqı; avans və ilkin ödənişlərə dair tələblər; müqavilələrdə icarə müqaviləsinə vaxtından əvvəl xitam verildikdə cərimələrin ödənilməsinə dair müddəaların olması; əmlak sahiblərinin riskini azaltmaq və qismən kompensasiya etmək üçün nəzərdə tutulmuş digər şərtlər.

Maliyyə (kapital) lizinqi icarəyə götürülmüş avadanlığın lizinq alanın ödədiyi haqq hesabına tam amortizasiyasını nəzərdə tutan uzunmüddətli müqavilədir. Bu cür müqavilələr icarəyə vaxtından əvvəl xitam vermək imkanına imkan vermədiyindən, dövri haqqın məbləğinin düzgün müəyyən edilməsi mülkiyyətçinin avadanlığın alınması və saxlanması üçün çəkdiyi xərclərin, habelə tələb olunan tarifin tam ödənilməsini təmin edir. qaytarılması. Bu lizinq forması ilə əmlakın quraşdırılması və cari təmiri ilə bağlı bütün xərclər adətən icarəçi tərəfindən ödənilir. Çox vaxt belə müqavilələr icarəçinin müqavilənin müddəti bitdikdən sonra əmlakı güzəştli və ya qalıq dəyərlə almaq hüququnu nəzərdə tutur (bu dəyər sırf simvolik ola bilər, məsələn, 1 dollar). Əməliyyat lizinqindən fərqli olaraq, maliyyə lizinqi əmlak sahibinin riskini əhəmiyyətli dərəcədə azaldır. Əslində, onun şərtləri, avadanlığın (kreditin) dəyərinin tam ödənilməsini təmin etdiyi üçün uzunmüddətli bank kreditləri alınarkən bağlanan müqavilələrlə eynidır; avadanlığın dəyəri və sahibinin gəliri (kredit ödənişi - əsas borc və faizlər) daxil olmaqla, dövri ödəniş etmək; icarəçi müqaviləni yerinə yetirə bilmədikdə onu müflis elan etmək hüququ və s.

Maliyyə lizinqinin obyektlərinə daşınmaz əmlak (torpaq, bina və tikililər), habelə uzunmüddətli istehsal vasitələri daxildir.

Maliyyə lizinqi aşağıdakı əsas xüsusiyyətlərlə xarakterizə olunur:

• - üçüncü tərəfin iştirakı (əməliyyat obyektinin istehsalçısı və ya tədarükçüsü)
• - əsas icarə deyilən müddət ərzində müqaviləyə xitam verilməsinin mümkünsüzlüyü, yəni. icarəyə verənin xərclərinin ödənilməsi üçün tələb olunan müddət. Lakin praktikada bəzən lizinq müqaviləsində nəzərdə tutulan bu hal baş verir, lakin bu halda əməliyyatın dəyəri xeyli artır.
• - lizinq müqaviləsinin daha uzun müddəti (adətən əməliyyat obyektinin xidmət müddətinə yaxın)
• - əməliyyatların obyektləri, bir qayda olaraq, yüksək qiymətlidir.

Müqavilə bitdikdən sonra icarəçi edə bilər

• - əməliyyatın obyektini, lakin qalıq dəyəri ilə almaq
• - daha qısa müddətə və güzəştli tariflə yeni müqavilə bağlamaq
• - əməliyyatın obyektini lizinq şirkətinə qaytarmaq.

Maliyyə lizinqi uzunmüddətli icarənin digər iki formasının - qaytarılan və paylı (üçüncü tərəfin iştirakı ilə) formalaşdırılması üçün əsas rolunu oynayır.

İcarəyə qaytarma, sahibin avadanlığın mülkiyyət hüququnu başqa tərəfə satdığı və eyni zamanda alıcı ilə uzunmüddətli icarə müqaviləsi bağladığı iki müqavilə sistemidir. Burada alıcı adətən olur kommersiya bankları, investisiya, sığorta və ya lizinq şirkətləri. Belə bir əməliyyat nəticəsində yalnız avadanlığın sahibi dəyişir və onun istifadəçisi sərəncamında əlavə vəsait alaraq olduğu kimi qalır. İnvestor mahiyyət etibarı ilə keçmiş sahibinə borc verir, onun əmlakına girov kimi mülkiyyət hüququnu alır. Belə əməliyyatlar çox vaxt müəssisələrin maliyyə vəziyyətini sabitləşdirmək üçün biznesin tənəzzülü zamanı həyata keçirilir. (Əlavə A)

Pay lizinqi maliyyə lizinqinin başqa bir növüdür və əməliyyatda üçüncü tərəfin - investorun, adətən bank, sığorta və ya investisiya şirkəti olan investorun iştirakını nəzərdə tutur. Bu halda, lizinq şirkəti əvvəllər bəzi avadanlığın uzunmüddətli icarəyə verilməsi üçün müqavilə bağlayaraq, borc vəsaitlərindən istifadə etməklə dəyərin bir hissəsini ödəməklə, ona mülkiyyət hüququnu əldə edir. Alınmış əmlak (bir qayda olaraq, ona ipoteka verilir) və gələcək icarə ödənişləri alınan kredit üçün girov kimi istifadə olunur, müvafiq hissəsi kirayəçi tərəfindən birbaşa investora ödənilə bilər. Eyni zamanda, lizinq şirkəti avadanlıqların köhnəlməsi və borc öhdəliklərinin ödənilməsi prosesində yaranan vergi sipərindən istifadə edir. Bu lizinq formasının əsas obyektləri bahalı aktivlər, məsələn, faydalı qazıntı yataqları, hasilat sənayesi üçün avadanlıqlar və s.

Birbaşa lizinqdə kirayəçi lizinq şirkəti ilə müqavilə bağlayır ki, tələb olunan avadanlığı alıb sonra ona icarəyə verir. Çox vaxt lizinq müqaviləsi birbaşa istehsalçı ilə bağlana bilər (yəni, birbaşa) Məhsullarını lizinq şərtləri ilə təqdim edən ən böyük istehsalçılar IBM, Xerox, GATX kimi tanınmış şirkətlər, eləcə də bir çox aviasiya, gəmiqayırma və avtomobil şirkətləridir. . Məsələn, qlobal avtomobil bazarının liderləri - Daimler-Chrysler və BMW konserniləri bir sıra aparıcı lizinq şirkətlərinin təsisçiləridir və onlar vasitəsilə dünyanın bir çox ölkələrində öz məhsullarını satırlar.

Sublizinq

Sublizinq - icarəyə götürülmüş əmlakdan istifadə hüququnun üçüncü şəxsə verilməsi ilə əlaqədar yaranan, sublizinq müqaviləsində rəsmiləşdirilən xüsusi münasibət növüdür.

Sublizinq zamanı sublizinqi həyata keçirən şəxs lizinq müqaviləsi üzrə icarəyə götürdüyü əmlakı lizinq verəndən qəbul edir və onu sublizinq müqaviləsi ilə icarəçiyə müvəqqəti istifadəyə verir. "İcarə haqqında" Federal Qanuna əsasən, icarəçinin üçüncü şəxsə icarə ödənişlərini ödəmək öhdəliklərini üçüncü şəxsə həvalə etməsinə icazə verilmir.

İcarəyə götürülmüş əmlak sublizinqə verilərkən icarəyə verənin yazılı razılığı tələb olunmalıdır.

Beynəlxalq lizinq növü olan beynəlxalq sublizinq də bu Federal Qanunla tənzimlənir. Beynəlxalq sublizinqin fərqli xüsusiyyəti icarəyə götürülmüş əmlakın yalnız sublizinq müqaviləsinin qüvvədə olduğu müddət ərzində Rusiya Federasiyasının gömrük sərhədindən keçirilməsidir.

Sublizinq zamanı əsas icarəyə verən icarə ödənişlərini almaq üçün üstünlük hüququ əldə edir. Müqavilədə, adətən, üçüncü şəxsin müflis olması halında icarə haqqının əsas icarəyə verənə keçməsi nəzərdə tutulur.

Lizinq ödənişləri lizinq alanın ən mühüm məsuliyyəti olmaqla, əməliyyat obyektindən normal istehsalat istifadəsinə görə ödənişi təmsil edir (daha geniş mənada istifadə ayrı-ayrı müqavilələrin bağlanmasını tələb edir).

Lizinq ödənişlərinin strukturunun və ölçüsünün əsaslandırılması məsələsi əsas məsələdir və əksər lizinq əməliyyatlarında əsas məqamdır. Burada qeyd edildiyi kimi, əməliyyatda iştirak edən bütün tərəflərin fəaliyyəti və onların mövcud resurslardan istifadəsinin rasionallığı qiymətləndirilir.

Təsadüfi deyil ki, lizinq ödənişlərinə diqqət ilk illərin əsas normativ sənədi olan Lizinq haqqında Müvəqqəti Əsasnamədə verilmişdir. 16 aprel 1996-cı il Rusiya Federasiyasının İqtisadiyyat Nazirliyi (Rusiya Federasiyasının Maliyyə Nazirliyi ilə razılaşdırıldıqdan sonra) lizinq ödənişlərinin hesablanması üçün metodiki tövsiyələri təsdiqlədi.

Bu tövsiyələrə əsasən lizinq ödənişləri dedikdə lizinq alanın icarəyə götürülmüş əmlakdan - icarə predmetindən istifadə etmək hüququna görə lizinq verənə etdiyi ödənişlər başa düşülür. Lizinq ödənişləri lizinq verənin əmlakın alınması üçün öz maliyyə xərclərini ödəməsi və istədiyi mənfəəti əldə etməsi mexanizmidir. Buna əsasən, bütün lizinq müddəti üçün icarə ödənişlərinin ümumi məbləğinə aşağıdakılar daxil edilməlidir:

• - müqavilənin bütün müddəti üçün tam (və ya ona yaxın) dəyəri ödənilən (amortizasiya olunan) məbləğ icarəyə götürülmüş əmlak;
• - icarəyə verənə onun istifadə etdiyi borc vəsaitlərinin, lizinq müqaviləsi üzrə əmlak əldə etmək üçün istifadə etdiyi kredit resurslarının əvəzi kimi ödənilən məbləğ;
• - icarəyə verənə verilən mükafat;
• - icarəyə verənin əlavə xidmətlərinə görə ödənilən məbləğlər, məsələn, icarəyə götürülmüş əmlakın sığortası, əgər icarəyə verən tərəfindən sığortalanıbsa;
• - icarəyə verənin lizinq müqaviləsində nəzərdə tutulmuş digər xərcləri, məsələn, kadr hazırlığı, icarəyə götürülmüş əmlakın saxlanması, onun əsaslı təmiri və s.;
• - müqavilədə geri qaytarılma və onun həyata keçirilməsi qaydası nəzərdə tutulduqda, geri alınan əmlakın dəyəri.

Bundan əlavə, lizinq ödənişləri icarəyə verənin əmlakın onun balansında olduğu hallarda ödəməli olduğu əmlak vergisini, habelə avtomobilin alınmasına görə vergini nəzərə almalıdır. Nəqliyyat vasitəsi, əgər nəqliyyat vasitələri icarəyə veriləcəksə.

Ödəniş hesablamalarını çətinləşdirməmək üçün çox vaxt icarəyə verənin əməyinin ödənilməsində əmlak vergisi nəzərə alınır, nəqliyyat vasitələrinin alınmasına görə vergi isə əmlakın dəyərinə daxil edilir.

Ödənişin ölçüsü, üsulu, forması və tezliyi, habelə lizinq ödənişlərinin ümumi məbləğinin müəyyən edilməsi üsulu, artıq qeyd olunduğu kimi, tərəflərin razılığı ilə lizinq müqaviləsində müəyyən edilir.

Ödənişin məbləğinin və onun hesablanması üsullarının müəyyən edilməsi həqiqətən Razılığa gələn tərəflərin özlərinin səlahiyyətində olduğuna görə və tədris materialları(burada verilənlər də daxil olmaqla təlimatlar Rusiya Federasiyasının İqtisadiyyat Nazirliyi) məcburi deyil, məsləhət xarakteri daşıyır, lizinq ödənişlərinin əsaslandırılması məsələsi hazırda mübahisəlidir.

Xüsusilə, “icarəyə verənin xərcləri” anlayışı “Lizinq haqqında” qanunda göstərilən tövsiyələrdən, habelə bu məsələ ilə bağlı xüsusi ədəbiyyatda bir qədər fərqli (daha doğrusu, daha geniş şəkildə) şərh olunur.

Lizinq ödənişlərinin strukturuna “investisiya xərcləri” və “cari xərclər” anlayışlarının daxil edilməsi daha məqsədəuyğun görünür.

Belə ki, məsələn, “Lizinq haqqında” Qanuna əsasən investisiya xərcləri (xərcləri) dedikdə, icarəyə verənin lizinq obyektinin icarəçi tərəfindən əldə edilməsi və istifadəsi ilə bağlı xərcləri və məsrəfləri (xərcləri) başa düşülməlidir.

Çox vaxt borc vəsaitlərinin (kreditlərin) istifadəsini nəzərdə tutan lizinq əməliyyatlarının xüsusiyyətlərinə görə, investisiya xərclərinin tərkib hissəsi kimi kreditlərə xidmət xərcləri xüsusi əhəmiyyət kəsb edir. İcarəyə verənin əmlakın alınması üçün istifadə etdiyi kreditə xidmət göstərilməsi xərcləri aşağıdakılardan ibarətdir:

• - borcun əsas məbləğinin ödənilməsi;
• - kredit üzrə faizlərin ödənilməsi.

Cari xərclər dedikdə lizinq müqaviləsinin qüvvədə olduğu müddətdə bu müqavilənin icrası ilə bağlı lizinq verənin xərcləri başa düşülür. Bu məsrəflər icarəyə verənin təşkilat kimi fəaliyyəti ilə müəyyən edilir iqtisadi fəaliyyət lizinq və malların, işlərin və xidmətlərin ödənilməsi xərcləri daxildir.

Lizinqlə bağlı ədəbiyyatda və qanunvericilikdə icarəyə verənin yuxarıda qeyd olunan xərcləri onun mükafatı kimi qeyd olunur.

İcarəyə verənin mükafatı lizinq xərclərinin ödənilməsindən əlavə lizinq müqaviləsində nəzərdə tutulmuş pul məbləğidir.

Mükafat daxildir:

• - lizinq əməliyyatının təşkili üçün ödəniş;
• - istifadə üçün faiz öz vəsaitləri lizinq verənin lizinq obyektinin alınmasına və/və ya əlavə xidmətlərin göstərilməsinə yönəldilmiş (kompleks lizinq zamanı).

Lizinq ödənişlərinin formalarına görə lizinqin tipləşdirilməsinə əsasən bu ödənişlər həyata keçirilə bilər:

• - nağd pul (pul forması);
• - icarəçinin məhsulları və (və ya) xidmətləri (kompensasiya forması);
• - icarəçi tərəfindən məhsulların tədarükü və (və ya) xidmətlərin göstərilməsi ilə birlikdə nağd pul (qarışıq formada).

Lizinq ödənişlərinin həyata keçirilməsi üsulları müqavilədə müəyyən edilir. Ödənişlər birdəfəlik və ya dövri ola bilər. Birdəfəlik ödəniş adətən tərəflər qəbul aktını imzaladıqdan sonra həyata keçirilir və əməliyyatın yalnız alqı-satqı müqaviləsinin təchizatçı tərəfindən icrası müddətində maliyyələşdirilməsini nəzərdə tutur.

Lizinq ödənişlərinin tezliyi istənilən dövr (il, rüb, ay) əsasında müəyyən edilə bilər.

Konkret ödəniş tarixlərini göstərən lizinq ödəniş cədvəli lizinq müqaviləsinin tərkib hissəsidir.

Göstərilən dövri ödənişlər bunlardır:

• - bütün icarə müddəti ərzində bərabər ölçüdə;
• - töhfələrin artan məbləğləri ilə;
• - azalan töhfələrlə;
• - müəyyən ilkin ödənişlə (avans və ya depozit);
• - sürətləndirilmiş ödənişlərlə: icarəçi borcunun böyük hissəsini avadanlığın istismarının ilk illərində, avadanlıqların saxlanması xərcləri daha az olduqda ödəyir.

Son iki növ ödəniş icarəyə verənin (birinci halda) və ya icarəçinin (ikinci halda) çətin maliyyə vəziyyəti olduqda və onlardan biri üçün transfer etmək daha sərfəli olduqda mümkündür. ən çox ya mümkün olan ən erkən tarix üçün, ya da əksinə, daha sonrakı dövr üçün ödənişlər. Və ilk ödəniş üsulları da tərəflərin ödəmə qabiliyyəti ilə diktə olunur. İcarəyə götürülmüş əmlakın icarəyə götürdüyü dövrdə və onun kifayət qədər vəsaiti olmadığı müddətdə lizinq ödənişlərinin azaldılmış məbləğləri lizinq müqaviləsinin sonuna kimi onların sonradan artırılması ilə təmin edilə bilər. Və əksinə, əgər icarədarın maliyyə vəziyyəti sabitdirsə, o, məsələn, avans verməklə ona ödənilməli olan icarə ödənişlərinin ümumi məbləğinin böyük bir hissəsini qaytara bilər.

Kiçik və orta biznes sağlam iqtisadiyyatın açarıdır. Ancaq hər hansı bir işə başlamaq üçün başlanğıc kapital lazımdır. Nömrə var maliyyə alətləri bu vəsaitləri biznesə cəlb etmək, onlardan biri də lizinqdir. Sadə dillə desək, lizinq nədir və adi kreditdən nə ilə fərqlənir?

Lizinq və kredit arasındakı əsas fərqlər

Hər hansı bir işə başlayarkən ən böyük çətinliklərdən biri bəzən olmamasıdır maddi resurslar. Mülkiyyət formasından və şirkətlərin ölçüsündən asılı olmayaraq, sahiblər avadanlıq, xüsusi avadanlıq və s. çatışmazlığı ilə üzləşə bilər. Bu problemləri həll etməyin bir çox yolu var - investorların cəlb edilməsi, icarə, bank krediti və s. Lakin ən aktual və populyar yollardan biri lizinqdir.

Lizinq həm hüquqi, həm də hüquqi şəxslərə təqdim edilə bilən maliyyə xidmətlərinin formalarından biridir şəxslər. Bu xidmətdən istifadə etməklə lazımi avadanlıq, nəqliyyat, texnika və s. Sadə dillə desək, bu, almaq hüququ ilə uzunmüddətli icarədir.

Lizinq ingilis dilində hərfi mənada “icarəyə götürmək” deməkdir, bu da bir çoxlarının lizinq götürməyin icarə müqaviləsi bağlamaq anlamına gəldiyi barədə yanlış fikrini izah edir.

Bunlar sinonim deyil və tamamilə fərqli iki maliyyə alətidir.

Lizinq, əmlakın müəyyən müddətə istifadəyə götürülməsini və sonradan geri qaytarılmasını nəzərdə tutan maliyyə xidməti növüdür.

Qərbdə kreditin bu forması çoxdan çox populyardır. Rusiyada bir çox sahibkarlar xidmətin mahiyyətini və onun hüquqi tərəflərini tam dərk etmədən lizinqə müəyyən şübhə ilə yanaşırlar.

Statistikaya görə, Avropada bütün avtomobillərin təxminən 30%-i lizinq yolu ilə, təxminən 30-40%-i kreditlə və yalnız 40%-i nağd pulla alınır. Lizinqin bu qədər populyarlaşmasının səbəbi nədir?

Beləliklə, kredit və lizinq arasındakı əsas fərqləri qeyd edə bilərik:

• tərəflərin mülkiyyətə olan müxtəlif hüquqları;
• kreditdə olan əmlak borcalan tərəfindən öz mülahizəsinə əsasən istifadə edilə bilər (təminatlı kredit istisna olmaqla). İcarəyə verərkən müştəri əmlakdan ciddi şəkildə təyinatı üzrə istifadə etməyə borcludur.
• kreditlə alınmış əmlak balansda qeyd edilməli və investisiya kimi nəzərə alınmalıdır;
• icarəyə verilən əmlak icarəyə verənin balansında qeyd olunur, yəni ondan heç bir vergi ödənilmir.

Lizinqdən geniş istifadə onun vergilərin ödənilməsi baxımından nəzərəçarpacaq üstünlüklərindədir. Bu baxımdan uydurma və real lizinq arasında fərq qoyulur. Eyni zamanda, əməliyyatın bütün tərəfləri bu üstünlükləri alır: Alıcı, lizinq şirkəti və malın Satıcısı.

Video. Lizinq yoxsa kredit?

Lizinqin texniki xüsusiyyətləri

Tipik olaraq, lizinq subyekti kimi üç tərəf çıxış edir:

• Əmlakı satan tərəf (Satıcı).
• Əmlakın alıcısı.
• Əməliyyatı təmin edən və ödəniş edilmədikdə əmlakın onun xeyrinə veriləcəyi lizinq şirkəti.

İcarəyə verən bu maliyyə zəncirində vasitəçi kimi çıxış edir.

Bu şirkət lizinq müqaviləsinin sahibidir və əmlakı Satıcıdan alan, onu Alıcıya təhvil verən şirkətdir.

Əlbəttə ki, belə bir şirkət təsir edici olmalıdır

maliyyə resursları və çox vaxt lizinq şirkətləri iri Sellers-in törəmə müəssisələridir (avtomobil zavodları, avadanlıq istehsal edən şirkətlər və s.).

Həmçinin, bəzi hallarda lizinq şirkətləri iri tanınmış bankların törəmə şirkətləri ola bilər, yalnız daha dar ixtisasa malikdir.

Bütün lizinq sxemində əsas məqam icarəçiyə (Alıcıya) verilən əmlakın tamamilə onun mülkiyyəti olmamasıdır. Kredit tam ödənildikdə onun tam mülkiyyətinə çevrilir.

Ümumiyyətlə, lizinq kifayət qədər mürəkkəb iqtisadi anlayışdır. Çünki o, maliyyə resurslarının sərmayə qoyuluşu üçün bütün proseslər kompleksini ehtiva edir.

Əmlakın ötürülməsi prosesi prosesin üç tərəfi arasında bir sıra razılaşmalardan ibarət olan əməliyyat vasitəsilə həyata keçirilir.

Müqavilənin predmeti bina, avtomobil, kənd təsərrüfatı texnikası, müəssisə və s. ola bilər. Həmçinin, əqdin obyekti torpaq sahəsi və sair ola bilər Təbii ehtiyatlar, qanuni qaydaları pozmursa.

Lizinq şirkəti əsas oyunçudur, onun fəaliyyətindən bazarda iqtisadi vəziyyət çox vaxt asılıdır.

Bu oyunçulara oxşar əməliyyatlar aparan müxtəlif lizinq şirkətləri daxildir. Bütün şirkətləri 2 qrupa bölmək olar:

• yüksək ixtisaslaşmış;
• universal.

Yüksək ixtisaslaşmış lizinq şirkətləri, bir qayda olaraq, bir növ əmlak və ya əlaqəli mallar qrupu ilə işləyirlər. Onlar yalnız kənd təsərrüfatı və ya tikinti texnikası alan özəl müəssisələrlə əməkdaşlıq edə bilərlər.

Lakin daha böyük universal oyunçular hər cür əmlakla lizinq əməliyyatları həyata keçirirlər.

Lizinq əməliyyatları ilə yanaşı, onlar əlavə xidmətlər göstərə bilərlər:

• konsaltinq;
• reklam;
• marketinq;
• vasitəçi və s.

Lizinq şirkətlərini bu qədər populyar edən nədir?Lizinq, yoxsa kredit?

Qeyri-sabitlik maliyyə bazarı və ölkənin aşağı iqtisadi səviyyəsi bir çox sahibkarların kreditə çıxışını məhdudlaşdırır. Bu da öz növbəsində daha da pisləşir iqtisadi vəziyyətölkədə kapital axını və biznesin bəzi sahələrinin investisiya cəlbediciliyində azalma olduğu üçün.

Ölkə iqtisadiyyatının sağlam olması üçün müəssisələrin daim fəaliyyət göstərməsi, iqtisadiyyatın müxtəlif sahələrinə yeni şirkətlərin cəlb edilməsi zəruridir. Və bu halda iqtisadi vəziyyətin sabitləşməsi baxımından lizinq şirkətlərinin üzərinə böyük məsuliyyət düşür.

Qeyri-sabit iqtisadi vəziyyətdə lizinq biznesin inkişafı üçün əsas texnologiyalardan birinə çevrilir.

Sonradan satınalma imkanı ilə belə uzunmüddətli icarə yalnız istehsal üçün lazımi avadanlıq və ya binaların alınmasına deyil, həm də müəssisənin istehsal gücünü modernləşdirməyə, şirkətlərin filialını genişləndirməyə və s.

Bu baxımdan lizinqi iqtisadi inkişafın hərəkətverici aləti adlandırmaq olar. Lizinq bir xidmət kimi uzunmüddətli icarə və kreditin cəlbediciliyini birləşdirir.

Lizinq əməliyyatının sxemi

Prosedurun bütün hüquqi incəliklərinə və mürəkkəbliyinə baxmayaraq, əmlakın icarəyə verilməsi prosesi olduqca sadədir.

1. İstifadəçi (icarəçi) lizinq şirkətinə müəyyən növ əmlakın alınması üçün ərizə ilə müraciət edir.
2. Lizinq şirkəti bütün lazımi sənədləri nəzərdən keçirir və əmlakın likvidliyini qiymətləndirir.
3. Qiymətləndirmə və qərar müsbət olarsa, lizinq şirkəti əmlakı istehsalçıdan (Satıcıdan) alır.
4. Lizinq şirkəti lizinq alanla müqavilə bağlayır, ona əsasən istifadəçi malı uzunmüddətli icarəyə götürür, tədricən şirkətə bunun üçün ödəniş edir.

Lizinq formaları

Sxemdəki iştirakçıların sayından asılı olaraq, bunlar var:

• birbaşa lizinq;
• dolayı.

Birbaşa lizinqdə əməliyyat ikitərəfli xarakter daşıyır və lizinq verən (borc verən) eyni zamanda malların tədarükçüsüdür.

Müvafiq olaraq, dolayı lizinq ilə əməliyyatda bir neçə vasitəçi iştirak edir. Standart olaraq prosesdə üç tərəf iştirak edir. Amma bəzi hallarda əməliyyatda 4-5 tərəf iştirak edə bilər və onlar arasında çoxtərəfli müqavilələr bağlanır.

Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, birbaşa lizinqdə Kreditorun özü də malın Satıcısı kimi çıxış edir (satış və geri icarə). Bu halda Satıcı öz əmlakını sonrakı alışla uzunmüddətli icarəyə verir.

Dolayı lizinqin daha mürəkkəb forması olan ayrıca lizinq də fərqlənir.

Bir qayda olaraq, belə layihələrin sxemində bir neçə tərəf iştirak edir və söhbət böyük bahalı obyektlərin həyata keçirilməsindən gedir. Bu, fabrik, peyk stansiyaları, gəmilər və s. üçün bahalı avadanlıq ola bilər.

Lizinqin bu formasının özəlliyi ondan ibarətdir ki, icarəyə verən əmlakın yalnız bir hissəsini ödəyir. Qalanları üçün (bu, əmlakın dəyərinin 2/3 hissəsi ola bilər) Kreditorlardan kredit götürür.

Beləliklə, İcarəyə verən və Borc verən arasında bir müqavilə bağlanır.

İcarəçi ilə İcarəyə verən arasında əmlakın sonradan geri alınması ilə müvəqqəti istifadəyə verilməsi haqqında artıq başqa bir şey var.

Bu əməliyyat forması ilə lizinq şirkəti əmlakın tam dəyəri əsasında hesablanan bütün vergi güzəştlərindən istifadə edir, lakin borcalan (bu halda lizinq şirkəti) kreditin ödənilməsi üçün Kreditor qarşısında məsuliyyət daşımır.

Onun Kreditorlardan götürdüyü məbləğin həmin hissəsi girovdur, lizinq şirkəti isə krediti ödəmək üçün əməliyyatdan ödənişlərin bir hissəsini Kreditora vermək hüququnu verir.

Beləliklə, əməliyyatdan yaranan maliyyə risklərinin əsas hissəsi kreditorların üzərinə düşür və əmlakın özü əməliyyatın təminatı rolunu oynayır. Bu gün lizinq əməliyyatlarının əksəriyyəti split lizinq sxeminə əsasən həyata keçirilir, xüsusən də böyük məbləğlər cəlb edildikdə.

Lizinq əməliyyatlarının növləri

Lizinq əməliyyatları təhvil verilən əmlakın növünə görə də təsnif edilir:

• daşınar əmlakın icarəyə verilməsi;
• daşınmaz əmlakın lizinqi.

Birinci qrupa avadanlıq, nəqliyyat, mexanizmlər daxildir. Daşınmaz əmlaka sənaye binaları və tikililəri daxildir.

Bu gün lizinqdə yeni bir istiqamət yaranır ki, bu da artıq istismarda olan avadanlıqların müvəqqəti istifadəyə verilməsi ilə xarakterizə olunur.

Bu zaman tədarükçü maşın və ya avadanlığa malik olan, lakin eyni zamanda tam texniki cəhətdən saz vəziyyətdə olan zavod və müəssisələrdir.

Müqavilə bitdikdən sonra avadanlıq sahibinə qaytarılır. Yəni, bu halda biz lizinqi yalnız alış hüququ olmadan uzunmüddətli icarə şəklində görürük.

Müəssisə üçün fayda göz qabağındadır. Onsuz da boş qalan avadanlığın istismarından qazanc əldə edir. Alıcı üçün bu, müvəqqəti istifadə üçün avadanlıqları əvvəlcə yeni avadanlıqların miqdarına deyil, istifadə edilmiş avadanlıqlara hesablanan qiymətə almaq imkanıdır ki, bu da əməliyyatın dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə azaldır.

Xərclərin ödənilməsi dərəcəsinə görə lizinqin təsnifatı lizinq aşağıdakılara bölünür:

• tam geri ödəmə ilə əməliyyatlar;
• natamam ilə

Tam kompensasiya ilə lizinq müqavilənin müddəti ərzində icarəyə verən tərəfindən bütün mənfəətin alınmasını və bütün xərclərin ödənilməsini nəzərdə tutur. Müvafiq olaraq, natamam kompensasiya icarəyə verənin əməliyyatı bağlayarkən çəkdiyi bütün xərcləri kompensasiya etmir.

Amortizasiyanın şərtlərindən asılı olaraq, tam və qismən köhnəlmə ilə əməliyyat fərqləndirilir. Tam amortizasiya ilə biz müqavilənin təxminən eyni müddətini və texniki standartlara uyğun olaraq avadanlıqların köhnəlməsini müşahidə edirik. Natamam olduqda, müqavilə müddəti əmlakın xidmət müddətindən daha qısadır və onun dəyərinin yalnız bir hissəsini silməyə imkan verir.

Maliyyə və əməliyyat lizinqi

Həmçinin paylaşıldı:

• maliyyə lizinqi;
• əməliyyat lizinqi.

Maliyyə (kapital) lizinqi 15 il və ya daha çox ola bilən əmlakın uzun müddət istifadə müddəti ilə xarakterizə olunur.

Bir qayda olaraq, uzun müddət xidmət müddəti standartları və tam amortizasiya dövrü ilə üst-üstə düşür. Eyni zamanda, ödənişlər vasitəsilə icarəyə verən əmlakın alınması ilə bağlı xərclərini tam ödəyir.

Müqavilənin bu forması, müqavilənin sonunda artıq qalıq dəyəri olan avadanlığın tam dəyərinin köçürülməsi ilə xarakterizə olunur.

Əməliyyat lizinqinin müqavilə müddəti daha qısadır və bir qayda olaraq, müqavilə müddəti avadanlığın standart xidmət müddətindən tez başa çatır. Buna görə də, köhnəlmə dərəcəsi yüksək olan avadanlıqların köçürülməsi zamanı bu cür əməliyyatlara müraciət edilir.

Bu icarə formasının xarakterik xüsusiyyətləri təhvil verilmiş əmlakın qismən köhnəlməsidir ki, bu da onun tam ödənilməsinə imkan vermir. Bu halda, icarəyə verən tam kompensasiyanın baş verməsi üçün malı dəfələrlə müxtəlif icarəçilərə müvəqqəti istifadəyə verməyə məcbur olur.

Lakin, bu cür əmlakın sürətlə köhnəlməsini nəzərə alaraq, icarəyə verən müəyyən bir risk götürür. O, bütün satınalma xərclərini geri qaytara bilməyə bilər, çünki zaman keçdikcə ona tələb azala bilər. Bu, ötürülən avadanlığın yüksək qiymətinə və böyük ödənişlərə gətirib çıxarır.

Əməliyyat lizinqinin xarakterik xüsusiyyətləri bunlardır:

• çoxlu əmlak icarəsi;
• lizinq müqaviləsinin qısa müddəti;
• lizinq şirkəti əmlakın saxlanması ilə bağlı bütün öhdəlikləri öz üzərinə götürür;
• standart xidmət müddətinin müqavilə müddətindən artıq olması;
• lizinq şirkəti artıq malik olduğu avadanlığı alıcı üçün xüsusi olaraq almadan icarəyə verir;
• yüksək ödənişlər (maliyyə lizinqinə nisbətən daha yüksək);
• Əmlakın itirilməsi və zədələnməsi riski icarəyə verənin üzərinə düşür.

Lizinq şirkəti istifadə edilmiş əmlakı icarəyə təklif etdikdə bu növ əməliyyatın aparılması məqsədəuyğundur.

Və ya icarəçi müqavilənin müddətindən əmin deyilsə və o, əmlakın ilkin dəyərinin böyük hissəsini tam ödəmək üçün kifayət qədər müntəzəm olaraq icarə haqqını ödəyə biləcəyinə əmin deyilsə.

Xidmətin həcminə görə lizinqin təsnifatı

Xidmətin həcminə və xarakterinə görə mütəxəssislər aşağıdakıları ayırırlar:

• yaş;
• təmiz lizinq.

Təmiz lizinqlə şirkət yalnız lizinq xidmətləri, avadanlıqların alınması və icarəyə verilməsini həyata keçirir. Bu halda texniki xidmət və amortizasiya ilə bağlı bütün xərclər müstəsna olaraq Alıcı (icarəçi) tərəfindən ödənilir.

Yaş lizinqlə əmlakı təhvil verən şirkət icarəçiyə müvafiq xidmətlər göstərir: sığorta, təmir və s. Söhbət unikal texniki xüsusiyyətləri olan mürəkkəb avadanlıqdan gedirsə, o zaman lizinq şirkəti idxal olunan xammalın, hissələrin alınması, kadr hazırlığı və s. xərcləri və öhdəlikləri öz üzərinə götürə bilər.

Lizinq əməliyyatları bir və ya müxtəlif ölkənin rezidentləri ilə bağlana bilər. Birinci variantda bu, daxili lizinq olacaq. Xarici (beynəlxalq) əməliyyatın subyektlərindən ən azı birinin başqa ölkənin vətəndaşı (şirkəti) olacağını güman edir.

Beynəlxalq lizinq "Lizinq haqqında" qanun və Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə tənzimlənir. Bu halda lizinqin bu forması üzrə əmlakın verilməsi müqavilə predmetinin gömrük sərhədindən keçdiyi andan 6 aydan gec olmayaraq baş verməlidir.

Öz növbəsində xarici lizinq idxal və ixraca bölünür. İxrac lizinqində lizinq alan xarici dövlətin rezidentidir, idxal lizinqində isə girov qoyan şəxs rezidentdir.

Lizinq ödənişlərinin növləri üzrə təsnifat

Lizinq əməliyyatı çərçivəsində həyata keçirilən maliyyə əməliyyatlarına görə:

• nağd ödənişlə lizinq;
• qarışıq ödəniş ilə;
• kompensasiya ödənişi ilə.

Nağd ödənişlə lizinq nağd pul ekvivalentində standart ödəniş sxemini nəzərdə tutur. Şirkət avadanlıqları uzunmüddətli icarəyə verir və müştəri müqavilə üzrə aylıq ödənişləri həyata keçirir, məbləği hesaba köçürür.

Kompensasiyalı lizinq malların, xidmətlərin, xammalın və s.

Qarışıq ödəniş iki formanı birləşdirir: nağd ödəniş və kompensasiya.

Müqavilənin müddətinə görə lizinqin təsnifatı

Müqavilənin müddətindən asılı olaraq üç növ var:

• uzunmüddətli lizinq - lizinq (müqavilə üç ildən artıq müddətə bağlanır);
• ortamüddətli lizinq - (müqavilə 1,5 il müddətinə bağlanır - 3 il);
• qısamüddətli lizinq - (müqavilə 1,5 ildən az müddətə bağlanır).

İcarəyə verilən nədir?

Lizinq obyektlərini bir neçə qrupa bölmək olar:

• Nəqliyyat qrupu (avtomobillər, gəmilər, dəmiryol vaqonları, təyyarələr və s.).
• Tikinti (kranlar, iskele, beton qarışdırıcılar, atelye avadanlığı).
• Hərbi məqsədlər üçün əmlak.
• Rabitə avadanlığı (antenalar, peyklər).
• Kənd təsərrüfatı texnikası (traktorlar, kombaynlar).
• Daşınmaz əmlak (binalar, emalatxanalar, anbarlar).

Bəzi hallarda lizinq şirkətləri öz məhdudiyyətlərini qoya və şirkətin işləyəcəyi əmlakın öz siyahısını müəyyən edə bilərlər.

Bu, şirkətin ölçüsündən, fəaliyyət dairəsindən və öz siyasətindən asılıdır.

Lizinq müqaviləsinin özəlliyi ondan ibarətdir ki, əmlak onun müddətinin sonunda icarəçinin tam mülkiyyətinə keçir. Müqavilənin qüvvədə olduğu müddət ərzində icarəyə verən əmlakın rəsmi sahibi olaraq qalır.

Bununla yanaşı, hər hansı bir lizinq şirkətinin müraciətə baxarkən riayət etdiyi standart tələblər dəsti var:

• icarəyə götürülmüş aktivin likvidliyi;
• buraxılış ili;
• ölkə və marka;
• aşağı limit dəyəri (hər bir şirkət tərəfindən fərdi olaraq müəyyən edilir);
• icarəçinin maddi rifahı;
• icarəçi şirkətin fəaliyyət yeri.

Bir lizinq şirkətindən imtina aldıqdan sonra eyni tələbi digərinə tətbiq etmək həmişə məna kəsb edir, çünki bu imtina yalnız lizinq şirkətinin daxili tələbləri ilə əsaslandırıla bilər.

Lizinq müqaviləsinin texniki xüsusiyyətləri

İstənilən lizinq variantından asılı olmayaraq, standart müqavilə aşağıdakı müddəaları ehtiva edir:

• icarəyə götürülmüş əşyanın dəqiq təsviri (texniki);
• mülkiyyət hüquqlarının əhatə dairəsi;
• əmlakın verilməsi qaydasının təsviri;
• müqavilə müddəti;
• balansın uçotu və əmlakın texniki saxlanması qaydasını;
• əlavə və əlaqəli xidmətlərin siyahısı;
• hesablaşma qaydası və ödəniş cədvəli;
• cəzalar.

İstehlakçı üçün lizinqin üstünlükləri və mənfi cəhətləri

Adi bank krediti ilə müqayisədə lizinq biznes üçün geniş perspektivlər açaraq bir sıra üstünlüklərə malikdir.

Bu müqavilə formatı sonradan ödəniş etməklə bahalı avadanlıq almağa imkan verir. Üstəlik, əgər ilə müqayisədə bank krediti, burada, bir qayda olaraq, depozit ödəməyə ehtiyac yoxdur. Avadanlıq özü artıq girov kimi çıxış edir. Eyni zamanda, icarəyə götürülmüş aktiv icarəyə verənin balansındadır, yəni şirkət ondan vergi ödəmir.

Bu növ müqavilənin çatışmazlıqlarına ödənişlər üzrə yüksək ödənişlər (bank krediti ilə müqayisədə) və ilkin ödəniş ehtiyacı daxildir. Bu, tələb deyil və bəzi lizinq şirkətləri ilkin ödəniş tələb etmir.

Müqavilə müddəti bitənə qədər lizinq avadanlıqları icarəyə verilə, yenidən satıla bilməz və s.

Müsbət cəhətləri:

• bahalı avadanlıq almaq imkanı;
• öz biznesinizi qurmaq və ya onu modernləşdirmək imkanı;
• uzun icarə müddəti;
• hamısını birdəfəlik götürmədən borcun tədricən ödənilməsi imkanı maliyyə aktivləri biznesdən olan müəssisələr;
• maliyyə aktivləri üçün riskin azaldılması;
• minimum sənədlər paketi;
• güzəştli subsidiya proqramlarında iştirak etmək imkanı;
• icarəyə götürülmüş əmlakın sürətlə köhnəlməsi ilə əlaqədar əmlak vergisinin azaldılması;
• yüksək keyfiyyətli avadanlıq xidmətinə zəmanət;
• verginin azaldılması (lizinq yolu ilə əldə edilmiş əmlak icarəçi üçün istehsal xərcləri hesab edildiyi üçün ondan vergi ödənilmir).
• üçün daha əlverişli şərait yaradır faiz dərəcəsi bank krediti ilə müqayisədə;
• ödənişlə bağlı ciddi qaydaların olmaması (tərəflər özləri razılaşırlar);
• adi bank krediti ilə müqayisədə daha yüksək təsdiq dərəcəsi.

Minuslar:

• əmlakın yüksək son dəyəri;
• ilkin ödənişə ehtiyac (icarəyə götürülmüş aktivin ümumi dəyərinin 25-30% -i);
• Əlavə sığorta və təhlükəsizlik depoziti tələb olunur;
• hüquqi kompleks əməliyyat.

Video. Lizinqin üstünlükləri və mənfi cəhətləri

Nəticə

Lizinqin bütün üstünlüklərini və mənfi cəhətlərini müqayisə edərək deyə bilərik ki, bu forma maliyyə münasibətləriəməliyyatın bütün tərəfləri üçün olduqca faydalıdır. Lizinq sizə kapital qoymadan öz biznesinizi qurmağa və eyni zamanda avadanlığı tədricən almağa imkan verir.

Lakin, lizinq müqaviləsinin bir çox incəliklərini və nüanslarını nəzərə alaraq, lizinq müqaviləsinin şərtlərini bank krediti ilə diqqətlə müqayisə etməlisiniz. Artıq ödənişin ümumi məbləğinə əlavə olaraq, əlavə nüanslara (sığorta ödənişi, əmlakın mülkiyyət hüququ, tam mülkiyyətə keçmə şərtləri və s.) Diqqət yetirməlisiniz.

Video. Sahibkarlar üçün lizinq sirləri

Lizinq avadanlıqların, nəqliyyatın və ya daşınmaz əmlakın sonrakı satınalma imkanı ilə icarəsi olan maliyyə xidmətidir. Bu, təşkilatlara əsas vəsaitləri yeniləməyə, fiziki şəxslərə isə bahalı mallar almağa imkan verən unikal kredit formasıdır.

Lizinqin əsas anlayışları və onun növləri

Lizinqin mahiyyətini və növlərini başa düşmək vacibdir. Əsas anlayışlar arasında:

• - lizinq predmeti - icarəyə verilən daşınar və daşınmaz əmlak (buraya daxil deyil torpaq, təbii obyektlər və dövlət mülkiyyətində olan və ya dövriyyəsinə məhdudiyyət qoyulan əmlak) və icarəyə verənə məxsus olan;
• - icarəyə verən - icarəyə götürülmüş əmlakı müəyyən haqq müqabilində icarəyə verən sahibi;
• - icarəçi - fərdi və ya qurum, icarəyə götürülmüş aktivi aylıq məcburi ödəniş və sonradan geri almaq imkanı ilə xüsusi şərtlərlə istifadəyə götürür.

Lizinq növlərinin belə bir təsnifatı var:

• Maliyyə. Müqavilənin sonunda icarəçi (icarəçi) obyekti almaq hüququna malikdir. Onun qalıq dəyəri olduqca aşağıdır, çünki köhnəlmə uzun müddət istifadə zamanı nəzərə alınır. Bəzi hallarda obyekt əlavə ödəniş edilmədən də icarəçinin mülkiyyətinə keçir;
• Əməliyyat. Tez-tez əməliyyat otağı adlanır. Bu lizinq növü əmlakın sonradan geri alınmasını nəzərdə tutmur və müqavilənin müddəti xeyli qısadır. Müqavilə bitdikdən sonra əmlak yenidən icarəyə verilə bilər. Maliyyə lizinqi ilə müqayisədə dərəcə daha yüksəkdir;
• Geri qaytarıla bilən. Çox nadir. Əmlakın satıcısı da onun icarədarıdır. Bu, öz istehsal aktivlərinizlə təmin edilmiş kreditin xüsusi formasıdır. Eyni zamanda, vergilərin sadələşdirilməsi hesabına hüquqi şəxs də iqtisadi fayda əldə edir.

Müqavilənin şərtlərindən asılı olaraq maliyyə lizinqinin müxtəlif növləri var:

• Tam geri ödəmə ilə. Müqavilənin müddəti ərzində obyekt tam ödənilir;
• Natamam geri ödəmə ilə. Müqavilə müddətində obyekt yalnız qismən özünü ödəyir.

Məqaləni oxuyaraq avtomobilin necə icarəyə götürüləcəyini öyrənə bilərsiniz:
İcarəyə götürülmüş yük maşınlarının alınması şərtləri ilə maraqlana bilərsiniz:
Avtomobil lizinq proqramının sahibkara verdiyi üstünlüklər təsvir edilmişdir

Lizinqin əsas formaları.

Lizinq müqavilələrinin forma adlanan xüsusi növləri də mövcuddur:

• Təmiz. Bütün xərclər icarəyə verən tərəfindən ödənilir;
• Qismən. İcarəyə verən yalnız əmlakın saxlanması xərclərini öz üzərinə götürür;
• Tam. Bütün xərclər icarəçi tərəfindən ödənilir;
• Təcili. obyektlərin birdəfəlik icarəsi;
• Yenilənə bilən. İlk müqavilənin müddəti bitdikdən sonra təkrar icarə müddətinin mümkünlüyü;
• General. Yeni müqavilə bağlamadan əlavə avadanlıq icarəyə götürmək imkanı;
• Düz. Əmlakın sahibi onu müstəqil şəkildə icarəyə verir;
• dolayı. Əmlak vasitəçi vasitəsilə verilir;
• Ayrılmış. Lizinqdə bir neçə istehsal şirkəti, lizinq verənlər, banklar və sığortaçılar iştirak edir;
• Daxili. Bir ölkənin sərhədləri daxilində. Beynəlxalq və ya xarici. İştirakçılardan biri başqa ölkədədir.

Videoya baxın: Pul. Lizinq. Biznes mərkəzi – Conversation PRO

Lizinq investisiya fəaliyyətinin bir növü kimi.

Növləri və üstünlükləri yuxarıda təsvir edilən lizinqi investisiya fəaliyyəti kimi nəzərdən keçirə bilərsiniz. Axı bu, icarəyə verənin öz mövcud vəsaitlərinin icarəçinin inkişafına və iqtisadiyyatına qoyduğu bir növ investisiyadır.

Lizinq şirkəti müəyyən şərtlərlə avadanlıq alıb icarəyə götürə bilər. Bu cür investisiyalar həmişə sərfəli olur, çünki onlar ödəyir və investoru sərbəst valyutanın ucuzlaşmasından qoruyur.

Lizinq növləri nəzərə alınmaqla, sxem investorun maraqlarından asılı olaraq hazırlanmalıdır. Daha çox qazanc əldə etmək üçün siz avadanlığı satın almaq hüququ olmadan icarəyə verə bilərsiniz (əməliyyat lizinqi).

Məqsəd əmlak satmaq və yenisini almaqdırsa, belə bir vəziyyətdə maliyyə lizinqini seçmək daha yaxşıdır.

İcarəyə götürənin nəqliyyata və istifadəyə götürdüyü avadanlıqlara qoyduğu investisiyalar da investisiyalardır. Fiziki və ya hüquqi şəxs mövcud vəsaiti şəxsi və ya sənaye məqsədləri üçün istifadə oluna bilən obyektlərə yatırır.

Bu yolla siz pul qazana, avtomobil parkınızı doldura və özünüzü inflyasiyadan qoruya bilərsiniz. Bu cür kapital qoyuluşları həmişə sərfəli olur.

Yeni investisiya problemi real sektor Bir çox ölkələrdə iqtisadi vəziyyət çox kəskindir. Müəssisələr tərəfindən avadanlıq alınması çətindir və ya sadəcə mümkün deyil. Maliyyə resurslarının olmaması səbəbindən kredit almaq da problemlidir, çünki başlanğıc kapital tələb olunur (bir qayda olaraq, avadanlıqların dəyərinin ən azı 20 faizi öz vəsaitlərinizdən ödənilməlidir) və kredit müddətlər qısadır - 1 - 2 ildən çox olmamalıdır.

Bu vəziyyətdən çıxış yolu məhsuldar investisiyalar üçün yeni maliyyə alətlərinin geniş tətbiqindən keçir ki, onlardan biri də lizinqdir.

"Lizinq" sözü ingilis termininin rusca transkripsiyasıdır , və ya , tərcümədə “icarə” deməkdir, bu da ölkəmizdə yaxşı bilinir. Bununla belə, yeni terminin işlədilməsi bizim əvvəllər istifadə etmədiyimiz yeni icarə növünü - maliyyəni vurğulamaq istəyindən irəli gəlirdi. Buna görə də təsadüfi deyil ki, qanunvericilik və icra hakimiyyəti orqanlarının lizinq münasibətlərinin inkişafı ilə bağlı bütün hərəkətləri maliyyə lizinqinə aiddir, o zaman ki, əmlakın istehsalçısı ilə onun istifadəçisi arasında vasitəçi (sözün yaxşı mənasında) yaranır. əməliyyatı maliyyələşdirməyi öhdəsinə götürən.

Lizinq - əldə edilməsi ilə əlaqədar yaranan iqtisadi münasibətlər kompleksidir Vəmlaka sahiblik və onun müəyyən haqq müqabilində müvəqqəti sahiblik və istifadə üçün sonradan icarəyə verilməsi. Potensial icarəçi lizinq şirkətinə əməliyyat bağlamaq üçün biznes təklifi ilə müraciət edir. Buna əsasən o, tələb olunan əmlaka malik olan satıcını seçir və icarəyə verən ona mülkiyyət hüququnu əldə edərək müqavilədə müəyyən edilmiş haqq müqabilində müvəqqəti sahiblik və istifadə üçün icarəçiyə verir. Müqavilənin sonunda, şərtlərdən asılı olaraq, əmlak icarəyə verənə qaytarılır və ya icarəçinin mülkiyyətinə keçir. Qeyd etmək lazımdır ki, bütün lizinq müqaviləsi boyu əmlakın sahibi icarəyə verəndir.

Klassik lizinq üç tərəfin iştirakını nəzərdə tutur: icarəyə verən, lizinq alan və əmlakın satıcısı (təchizatçı). Amma ola bilsin ki, satıcı ilə icarəyə verən və ya satıcı ilə icarəyə götürən eyni şəxs olsun. Bahalı layihələr üçün əməliyyat iştirakçılarının sayı, bir qayda olaraq, icarəyə verənin yeni maliyyə mənbələrini (banklar, sığorta şirkətləri, investisiya fondları və s.)

Qeyd etmək lazımdır ki, lizinq prosesinin bütün elementləri bir-biri ilə sıx bağlıdır. Beləliklə, əmlakın müvəqqəti istifadəsi (lizinq müqaviləsi) ilə bağlı münasibətlər yalnız alqı-satqı müqaviləsi həyata keçirildikdən sonra yaranır. Belə çıxır ki, bir müqavilənin icrası növbəti əməliyyatın yaranmasına təkan verir və lizinq prosesinin iştirakçıları müxtəlif mərhələlərdə bir-biri ilə sıx əlaqədə olurlar.

IN ayrı-ayrı ölkələr məsələn, Rusiyada qanuna görə, lizinq əməliyyatını tanımaq üçün əmlak alqı-satqısı əməliyyatını həyata keçirmək lazımdır. Buna görə də, Rusiyaya münasibətdə satıcı və icarəyə verəni bir şəxsdə birləşdirmək mümkün deyil. Birinci mərhələdə alqı-satqı müqaviləsi bağlayan avadanlıq istehsalçısı və gələcək icarəyə verən satıcı və alıcı kimi çıxış edir. Eyni zamanda, əmlakın istifadəçisi alqı-satqı müqaviləsində qanuni olaraq iştirak etmədən, avadanlıq və konkret təchizatçı seçərək bu əməliyyatın fəal iştirakçısıdır. Alqı-satqı müqaviləsinin icrası ilə bağlı bütün texniki məsələlər (tamlıq, çatdırılma müddəti və yeri, zəmanət öhdəlikləri, qəbul proseduru və s.) istehsalçı (təchizatçı) ilə icarəçi arasında həll edilir, icarəyə verən maliyyə təminatına cavabdehdir. əməliyyatın.

İkinci mərhələdə əmlakın alıcısı icarəyə verən kimi çıxış edərək onu müvəqqəti istifadəyə icarəyə verir. Bununla belə, ikinci müqavilə üzrə münasibətlər istifadəçi ilə icarəyə verən arasında məhdudlaşmır. Əmlakın satıcısı icarəyə verənlə alqı-satqı müqaviləsi bağlasa da, avadanlığın keyfiyyətinə görə istifadəçi qarşısında məsuliyyət daşıyır.

Bütün dünyada tanınan əsas lizinq növləri bunlardır maliyyə lizinqi (maliyyə lizinqi) və əməliyyat lizinqi (əməliyyat icarəsi). Bu cür diferensasiyanın əsas meyarları avadanlığın istifadə müddəti və təsadüfi ölüm və ya icarəyə götürülmüş əmlakın zədələnməsi ilə bağlı risklərin bölüşdürülmə həcmidir.

Əməliyyat lizinqi lizinq müqaviləsinin müddətinin əmlakın standart xidmət müddətindən xeyli qısa olması və lizinq ödənişlərinin əmlakın tam dəyərini ödəməməsi ilə xarakterizə olunur. Buna görə də icarəyə verən onu bir neçə dəfə müvəqqəti istifadəyə icarəyə verməyə məcbur olur və onun üçün icarəyə götürülmüş aktivin qalıq dəyərinin ona tələb olmadıqda geri qaytarılması riski artacaq. IN Buna görə də, bütün digər şeylər bərabər olduqda, əməliyyat lizinqinə görə lizinq ödənişlərinin həcmi maliyyə lizinqinə nisbətən xeyli yüksəkdir. İcarəyə götürülmüş əmlakın təsadüfən itirilməsi və ya zədələnməsi riski icarəyə verənin üzərinə düşür.

üçün maliyyə lizinqi uzun icarə müddəti və əmlakın bütün və ya çox hissəsinin köhnəlməsi ilə xarakterizə olunur. Müqavilənin qüvvədə olduğu müddətdə icarəyə verən lizinq ödənişləri vasitəsilə əmlakın dəyərini qaytarır və lizinq əməliyyatından mənfəət əldə edir. Bir qayda olaraq, icarəyə götürülmüş əmlakın təsadüfən itirilməsi və ya zədələnməsi riski əmlakı qəbul etdikdən sonra icarəçiyə keçir.

Maliyyə lizinqi öz adlarını almış bir neçə növə malikdir.

Geri icarə(satış və geri icarə) ikitərəfli lizinq əməliyyatının bir növüdür. Onun ideyası V növbəti. Avadanlığı olan, lakin vəsaiti olmayan müəssisə istehsal fəaliyyəti, öz əmlakını lizinq şirkətinə satır, o da öz növbəsində onu həmin müəssisəyə icarəyə verir. Beləliklə, müəssisə var nağd pul, məsələn, dövriyyə kapitalını artırmaq üçün istifadə edə bilər. Müqavilə elə tərtib edilmişdir ki, onun müddəti başa çatdıqdan sonra şirkət avadanlığı almaq hüququna malikdir, ona mülkiyyət hüququnu bərpa edir.

Leverage(kredit, pay, ayrıca) lizinq (leverged lizinq) və ya əlavə vəsait cəlb etməklə lizinq ən mürəkkəbdir, çünki çoxkanallı maliyyələşdirmə ilə bağlıdır və bir qayda olaraq, bahalı layihələrin həyata keçirilməsi üçün istifadə olunur.

Burada fərqləndirici xüsusiyyət ondan ibarətdir ki, icarəyə verən avadanlıq alarkən öz vəsaiti hesabına bütün məbləği deyil, yalnız bir hissəsini ödəyir. Qalanını bir və ya bir neçə kreditordan borc alır. Eyni zamanda, lizinq şirkəti əmlakın tam dəyərindən hesablanan bütün vergi güzəştlərindən istifadə etməkdə davam edir. Bəzi ölkələrdə, məsələn, ABŞ və ya Azərbaycanda icarəyə verən avadanlıq almaq üçün öz vəsaitinin bir hissəsini istifadə etməlidir. Ancaq Rusiyada belə bir ciddi tələb yoxdur və kredit vəsaitlərinin 100% əməliyyatı başa çatdırmaq üçün istifadə edilə bilər.

Satış yardımı (satış-yardım lizinqi) - əmlakın tədarükçüsü (satıcısı) ilə lizinq şirkəti arasında bağlanmış xüsusi müqavilə əsasında lizinqdən istifadə etməklə satış. Bu müqavilələr müxtəlif formalarda olur. Ən sadə halda lizinq şirkətinin adı, ünvanı, telefonu Vəəsas lizinq şərtləri təchizatçının reklam materiallarında göstərilir və potensial istifadəçi ilə əmlakın icarəyə verilməsi ilə bağlı bütün məsələlər birbaşa lizinq şirkəti tərəfindən həll edilir. Bu cür əməliyyatların zirvəsi avadanlıq istehsalçısı ilə lizinq şirkəti arasında bağlanmış müqavilədir ki, ona əsasən istehsalçı sonuncunun adından müştərilərə öz məhsullarının lizinq yolu ilə tədarükü üçün maliyyələşdirmə təklif edir. Eyni zamanda, istehsalçı ilə lizinq şirkəti arasında müqavilədə, bir qayda olaraq, nəzərdə tutulur NəVİcarəyə götürən müflis olduqda, istehsalçı əmlakı lizinq şirkətindən almağa borcludur.

Lizinqin tənzimlənməsinin hüquqi əsası Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 34-cü fəsli "maliyyə icarəsi" (lizinq), eləcə də "maliyyə icarəsi haqqında" (lizinq) 29 oktyabr 1998-ci il tarixli 164 nömrəli Federal Qanundur. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi lizinqlə bağlı əsas müddəaları formalaşdırır və 164 nömrəli Federal Qanunda lizinq münasibətlərinin mahiyyəti ətraflı şəkildə açıqlanır, lizinqi digər icarə münasibətlərindən ayırmağa imkan verən xüsusi qaydalar müəyyən edilir və hüquqların siyahısı verilir. və lizinq müqaviləsi üzrə tərəflərin öhdəlikləri.

Lizinq müəssisənin mülkiyyətində olmayan əsas kapitalın (avadanlıq, maşın, bina və tikililər) uzunmüddətli maliyyələşdirilməsi formalarından biridir. Lizinq sözü ingiliscə to laze felindən əmələ gəlib, əmlakı icarəyə vermək və icarəyə vermək deməkdir. 1998-ci ildən Rusiya UNIDROİT-in (Romada özəl hüququn unifikasiyası üzrə beynəlxalq institut, təşkilat bir sıra konvensiyalar qəbul edib) üzvüdür. Beynəlxalq Maliyyə Lizinqinə dair UNIDROIT Konvensiyası 1988-ci ilin may ayında Atavada (Kanada) qəbul edilmişdir, Rusiya 1998-ci ildə “Beynəlxalq Maliyyə Lizinqinə dair UNIDROIT Konvensiyasına Rusiya Federasiyasının qoşulması haqqında” 16 saylı Federal Qanuna uyğun olaraq onlara qoşulmuşdur.

Lizinq müxtəlif texniki avadanlıqların, bina və tikililərin əsasən orta və uzun müddətə icarəyə verilməsidir. Klassik lizinq üçtərəfli əməliyyat çərçivəsində həyata keçirilir. Lizinq şirkəti (lizinq verən) istehsalçıdan (sahibi və satıcıdan) müştərinin (icarəçinin) seçiminə uyğun olaraq sonuncunun (icarəçinin) sərəncamına (icarəsinə) verilən əmlakı alır. İkitərəfli əməliyyat, sahibinin satılan əmlakı satması və sonra icarəyə verməsidir. Lizinqin istənilən formasında münasibətlər lizinq müqaviləsi ilə təmin edilir.

Maliyyə lizinqi qalıq dəyəri ilə icarəyə verilən əmlakı almaq hüququ olan lizinqdir. Ümumiyyətlə, lizinq bir tərəfin (icarəyə verənin) mülkiyyətçinin digər tərəfə müəyyən müddətə və müəyyən edilmiş şərtlərlə bəzi əmlakdan istifadə hüququnu verdiyi müqavilədir; Tipik olaraq, belə bir müqavilə bütün xidmət müddəti ərzində istifadə olunan avadanlıq üçün müntəzəm ödənişlərin ödənilməsini nəzərdə tutur. Müqavilənin sonunda və ya ona vaxtından əvvəl xitam verildikdə, əmlak sahibinə qaytarılır, lakin daha tez-tez lizinq müqavilələri icarəçinin əmlakı güzəştli və ya qalıq dəyərlə almaq və ya yeni icarə müqaviləsi bağlamaq hüququnu nəzərdə tutur. razılaşma.

Hal-hazırda müxtəlif ölkələrdə iqtisadi praktikada lizinqin müxtəlif forma və növləri istifadə olunur ki, onların hər biri özünəməxsus xüsusiyyətləri ilə xarakterizə olunur.

Ən çox yayılmışlar:

1) Əməliyyat (xidmət) lizinqinə bəzən operativ deyilir

2) Maliyyə (kapital) lizinqi

3) Geri icarə

4) Üçüncü tərəfin iştirakı ilə (kapital)

5) Birbaşa lizinq

Əməliyyat icarəsi, müddəti adətən icarəyə götürülmüş aktivin tam amortizasiya müddətindən az olan davamlı icarə müqaviləsidir. Müqavilədə nəzərdə tutulmuş icarə haqqı aktivin tam dəyərini ödəmir ki, bu da onun bir neçə dəfə icarəyə götürülməsini zəruri edir. Bu lizinqin ən mühüm xüsusiyyəti icarəçinin müqaviləni və ya müqaviləni vaxtından əvvəl ləğv etmək hüququdur. Müqavilə adətən icarəyə götürülmüş avadanlığın quraşdırılması və cari təmir xidmətlərinin göstərilməsini nəzərdə tutur.

Əməliyyat lizinqinin əsas obyektlərinə tez köhnələn avadanlıq növləri və daimi texniki xidmət tələb edən texniki cəhətdən mürəkkəb olanlar daxildir. Bu növ lizinq icarəçi üçün daha sərfəlidir, çünki icarəyə vaxtından əvvəl xitam vermək imkanı köhnəlmiş avadanlıqlardan qurtulmağa və onu daha rəqabətqabiliyyətli ilə əvəz etməyə imkan verir; əlavə olaraq, bazar vəziyyəti əlverişsiz olarsa, icarəçi avadanlığı sahibinə qaytarmaqla bu fəaliyyət növünü dayandıra bilər və istehsalın ləğvi və ya yenidən təşkili ilə bağlı xərclərin azaldılması.

Ev sahibi üçün daha yüksək risklər var. Belə lizinq daha yüksək haqq, avans və ya əvvəlcədən ödəmə tələbləri, cərimələr və əmlak sahiblərinin riskini azaltmaq üçün nəzərdə tutulmuş digər şərtləri nəzərdə tutur.

Maliyyə lizinqi icarəyə götürülmüş əmlakın lizinq alan tərəfindən ödənilən haqq hesabına tam amortizasiyasını nəzərdə tutan uzunmüddətli müqavilədir. Əməliyyat lizinqindən fərqli olaraq, o, sahibinin riskini əhəmiyyətli dərəcədə azaldır. Əslində, müqavilənin şərtləri uzunmüddətli bank kreditlərinin alınması müqavilələri ilə eynidir, çünki avadanlığın (kreditlərin) dəyərinin tam ödənilməsini və avadanlığın dəyəri və sahibinin gəliri daxil olmaqla, dövri haqqın ödənilməsini təmin etmək (kredit ödənişləri - əsas borc və faiz); icarəçi müqaviləni yerinə yetirə bilmədikdə onu müflis elan etmək hüququ və s. Bu növ lizinq obyektlərinə daşınmaz əmlak, eləcə də uzunmüddətli istehsal vasitələri daxildir

Maliyyə lizinqi geriyə uzunmüddətli icarə və paylaşılan icarənin digər formaları üçün əsas kimi xidmət edir.

İcarəyə qaytarma, sahibinin eyni vaxtda alıcı ilə uzunmüddətli icarə müqaviləsi bağlayarkən avadanlığı başqa tərəfin mülkiyyətinə satdığı iki müqavilə sistemidir. Alıcılar adətən kommersiya bankları, investisiya, sığorta və lizinq şirkətləri olur.

Belə əməliyyatlar çox vaxt müəssisənin maliyyə vəziyyətini sabitləşdirmək üçün biznesin tənəzzülü zamanı həyata keçirilir.

Paylaş lizinq(üçüncü şəxsin iştirakı ilə) - üçüncü şəxsin - adətən bank, sığorta və ya investisiya şirkəti olan investorun əməliyyatında iştirakını təmin edir; bu halda əvvəllər müqavilə bağlamış lizinq şirkəti. bəzi avadanlığın uzunmüddətli icarəyə verilməsi, onun əmlakını əldə edir, dəyərinin bir hissəsini borc vəsaitləri hesabına ödəməklə (ipoteka qeydiyyatı).

Bir hissəsi kirayəçi tərəfindən birbaşa investora ödənilən icarə ödənişləri də borc götürülmüş vəsaitlər üçün girov rolunu oynaya bilər. Eyni zamanda, lizinq şirkəti avadanlıqların köhnəlməsi və borc öhdəliklərinin ödənilməsi prosesində yaranan vergi sipərindən istifadə edir. Hədəf adətən yüksək dəyərli aktivlərdir. Faydalı qazıntı yataqları, dağ-mədən sənayesi üçün avadanlıqlar.

Birbaşa lizinq icarəçi lizinq şirkəti ilə tələb olunan avadanlığı almaq və sonra onu ona icarəyə vermək üçün müqavilə bağlayır. Belə bir icarə müqaviləsi ən çox birbaşa istehsalçı ilə bağlanır (IBM kopirayteri BMW Mercedes kimi istehsalçılar lizinq şərtləri ilə işləyirlər)

Lizinqin növündən və formasından asılı olmayaraq, investisiya təhlilinin nəticələri bunu göstərdikdən sonra o, yalnız konkret layihə üçün alternativ maliyyə mənbələrindən biri kimi nəzərdən keçirilməlidir. iqtisadi səmərəlilik səmərəliliyi ilə eyni şəkildə hesablanır investisiya layihəsi. Beləliklə, lizinqdən istifadənin səmərəliliyini qiymətləndirmək üçün layihədən NPV, gəlirlilik indeksi və güzəştli geri ödəmə müddəti hesablanır.

Lizinq ödənişlərinin hesablanması qaydası. Xüsusiyyət:

1. Ödənişin tezliyi və üsulları lizinq müqaviləsi tərəflərinin razılığı ilə müəyyən edilir. Tezlik illik və ya rüblük ola bilər. Ödəniş bərabər paylarla, artan və ya azalan məbləğlərdə ola bilər. Uzunmüddətli ödənişlərin ümumi məbləğinin hesablanması

LP = ASC (Amortizasiya ayırmaları) + PC (kredit haqqı) + KV (komissiyalar) + DU (əlavə xidmətlər) + ƏDV