Siapa di 2018 yang harus membayar pajak properti? Benda apa saja yang tidak dikenakan pajak? Apakah ada manfaat, diskon untuk pembayar dan siapa yang termasuk dalam kelompok ini? Berapa tarif pajak dan lebih detailnya….

Pembaca yang budiman!Jika Anda tidak menemukan informasi yang Anda butuhkan di situs web kami tentang masalah tertentu, tanyakan secara online dengan menelepon:

Juga, dapatkan bantuan hukum gratis.di situs web kami. Pertanyaan Anda tidak akan membuat Anda menunggu lama!

Dari sudut pandang dokumen legislatif, pajak properti dengan badan hukum diatur sepenuhnya dalam Bab 30 Kode Pajak Undang-Undang Federal Federasi Rusia No. 117-FZ tanggal 05/08/2000 dengan perubahan korektif terbaru pada 29/12/2017.

Wajib pajak adalah badan hukum atau organisasi yang memiliki barang bergerak atau tidak bergerak dalam neracanya, dan dari itu perhitungan dan pembayarannya benar-benar dilakukan. Tetapkan tarif pajak untuk organisasi dan badan hukum. orang - otoritas regional, dengan demikian, ukuran dan prosedur pemotongan juga dikendalikan oleh otoritas ini.

Pembayar dalam hal ini adalah organisasi dan badan hukum, yang pada neracanya diperhitungkan barang bergerak atau tidak bergerak sebagai objek pajak. menggambarkan kasus-kasus ini.

Objek dapat ditransfer untuk penggunaan sementara, manajemen perwalian termasuk dalam partisipasi bersama atau diterima berdasarkan perjanjian konsesi.

Perusahaan asing yang memiliki kantor perwakilan di wilayah Federasi Rusia untuk melakukan bisnis, membayar pajak atas real estat yang dimiliki, dan diterima berdasarkan perjanjian konsesi.

Juga, pajak properti harus dibayar oleh orang yang memiliki properti yang termasuk dalam akuntansi sejak 2013.

Item yang dapat dipertanggungjawabkan di neraca harus dalam kelompok aset tetap (fixed assets) atau investasi yang menguntungkan pada aset berwujud.

Objek tidak berpartisipasi dalam perpajakan

Paragraf 4 Seni. 374 dari Kode Pajak Federasi Rusia mengatur objek mana yang tidak berpartisipasi dalam perpajakan:

Tentukan urutan basis pajak

Memesan dasar pengenaan pajak diatur oleh pasal 376 Kode Pajak Federasi Rusia. Pembayar secara mandiri menentukan basis pajak.

Untuk menghitung besarnya pajak bumi dan bangunan pada tahun 2018, perlu ditentukan rata-rata nilai sisa tahunan dari objek kena pajak.

Nilai sisa properti adalah biaya utama dari benda bergerak atau tidak bergerak, dikurangi penyusutan karena operasi.

Pajak. dasar \u003d st-ti pada hari pertama setiap bulan + st-tu pada hari terakhir dalam laporan. per. / 13

Untuk menghitung biaya tahunan rata-rata dengan benar, perlu untuk menambahkan nilai properti dikurangi penyusutan pada hari pertama setiap bulan di tahun pelaporan dan membaginya dengan jumlah bulan dalam setahun dan menambahkan satu unit (dibagi dengan 13) .

Contoh mencari biaya tahunan rata-rata:

Mari kita hitung basis pajak per kuartal. Anda telah menghitung jumlah untuk setiap bulan dalam tahun pelaporan.

1. Perhitungan basis pajak untuk kuartal pertama: jumlah dari Januari hingga April dijumlahkan, dibagi 4.
2. Penentuan basis pajak untuk kuartal ke-2 (setengah tahun): jumlah dari Januari hingga Juli tahun berjalan dijumlahkan, dibagi 7.
3. Untuk triwulan ketiga (sembilan bulan): dijumlahkan dari bulan Januari sampai dengan Oktober, jumlah yang diterima dibagi 10.
4. Periode pelaporan tahunan: jumlahkan jumlah dari Januari hingga Desember pada hari pertama, ditambah nilai sisa pada akhir Desember - tanggal 31 dan bagi dengan 13.

Tarif pajak untuk pembayar

Penetapan tarif pajak atas properti ditentukan dalam pasal 380 Undang-Undang Federasi Rusia. Tarif pajak maksimum tidak boleh melebihi 2,2%.

Mengingat fakta bahwa pajak properti bersifat regional, maka tarif di setiap subjek berbeda, tetapi saya ulangi, tidak lebih tinggi dari batas maksimum.

Manfaat pajak saat membayar pajak

Undang-undang ini memberikan manfaat bagi pembayar pajak dalam kerangka Pasal 381 Kode Pajak Federasi Rusia. Organisasi berikut dapat mengandalkan pembebasan saat membayar pajak atas suatu objek di Federasi Rusia:

• perusahaan farmasi yang terlibat dalam produksi produk obat di fasilitas kena pajak;
• Properti yang digunakan oleh perusahaan yang terkait dengan kegiatan keagamaan;
• Harta benda yang digunakan untuk pengobatan, rehabilitasi dan kegiatan lain yang berhubungan dengan penyandang disabilitas;
• Organisasi yang terkait dengan sistem kriminal dan eksekutif yang menggunakan properti untuk memberikan fungsi kepada mereka;
• Properti yang digunakan untuk advokasi dan kegiatan hukum;
• Properti ini digunakan untuk karya ilmiah.

Rumus dan contoh penghitungan pajak bumi dan bangunan tahun 2018

Kami membahas nilai sisa di atas dalam teks. Berkenaan dengan pembayaran pajak atas nilai kadaster, harus diklarifikasi apakah subjek tertentu dari Federasi Rusia telah melakukan transisi.

Rumus untuk menghitung nilai sisa:

Pajak properti = nilai sisa tahunan rata-rata * tarif pajak

Rumus untuk menghitung nilai kadaster:

Pajak properti = nilai kadaster tahunan rata-rata * tarif pajak

Cara mengurangi nilai kadaster:

Bagaimana cara menghitung pajak properti untuk tahun ini?

Bagaimana perhitungan pajaknya:

• Hitung rata-rata nilai sisa tahunan atau rata-rata tahunan nilai kadaster;
• Tarif pajak: setiap subjek memiliki tarifnya sendiri, maksimum 2,2%.

Contoh:

• Pertama, hitung rata-rata nilai sisa tahunan:

(55000+54000+53000+52000+51000+50000+49000+48000+47000+46000+45000+44000+43000 / 13 = 637000 rubel

• Mari kita ambil untuk perhitungan tarif pajak 2%:

637000 * 2% = 12740 rubel akan menjadi pajak properti untuk 2017.

Syarat pembayaran

Masa pajak bagi wajib pajak dari jumlah yang dihitung pajak properti pada nilai sisa adalah: 1 kuartal, setengah tahun, 9 bulan.

2017. Tetapi pembayaran pajak di muka dapat diajukan sekarang.

Perubahan dibuat pada undang-undang perpajakan, dan, sebagai hasilnya, deklarasi untuk pajak yang relevan diubah atau diganti dengan yang benar-benar baru. Proses ini sekali lagi mempengaruhi pajak properti.

Perintah Layanan Pajak Federal Rusia tertanggal 31 Maret 2017 No. -7-21/ [dilindungi email] bentuk baru pernyataan dan penyelesaian pembayaran di muka untuk pajak ini, serta prosedur untuk mengisinya, telah disetujui.

Paragraf 3 dari pesanan ini menunjukkan bahwa itu diterapkan mulai dari pengajuan deklarasi tentang pajak properti organisasi untuk masa kena pajak 2017. Artinya, selama tahun ini, organisasi memiliki hak untuk melaporkan dalam bentuk didirikan oleh Pesanan Layanan Pajak Federal Rusia tanggal 24 November 2011 No. -7-11/895.

Namun, bentuk baru dari deklarasi dan pembayaran di muka, tidak seperti yang lama, memperhitungkan perubahan yang terjadi dalam perpajakan properti dalam beberapa tahun terakhir. Oleh karena itu, Pelayanan Pajak Federal dalam surat tertanggal 14 April 2017 No. BS-4-21/ [dilindungi email] dan No. BS-4-21/7145 melaporkan bahwa dia merekomendasikan agar otoritas pajak teritorial menerima pembayaran pajak di muka untuk periode pelaporan 2017.

Oleh karena itu, kami menganggap perlu untuk memberi tahu akuntan Krimea dan Sevastopol inovasi apa yang tercermin dalam Perintah Layanan Pajak Federal Rusia No. -7-21 / [dilindungi email] Mungkin akan lebih mudah bagi seseorang untuk menerapkan formulir baru sekarang.

Informasi Umum.

Perubahan kecil sudah dapat dilihat pada halaman judul perhitungan di muka. Sekarang tidak perlu mencerminkan kode OKVED, bidang seperti itu tidak disediakan.

Halaman judul dan tanda MP tidak ada, artinya tidak perlu dibubuhi segel.

Telah diperjelas bahwa kolom teks perhitungan uang muka diisi dengan huruf kapital (klausul 2.3 Tata Cara Pengisian Perhitungan Pajak Uang Muka Pajak Bumi Badan (selanjutnya disebut Tata Cara)).

Di bidang "Periode pelaporan (kode)" Judul Halaman kode periode pelaporan yang diajukan perhitungan uang muka tetap dicantumkan sesuai dengan Lampiran 1 Tata Cara. Kode-kode ini telah diubah sebagian.

Hanya kode untuk pembayaran di muka untuk kuartal pertama yang tetap tidak berubah: dalam kasus umum - 21, selama reorganisasi - 51. Tetapi untuk setengah tahun, dalam kasus umum, perlu untuk menunjukkan bukan kode 31 dan 33, tetapi 17 dan 18 , masing-masing. Selama reorganisasi: 47 - selama setengah tahun (bukan 52) dan 48 - selama sembilan bulan (bukan 53).

Untuk kolom "Nomor telepon kontak" di halaman sampul, diklarifikasi bahwa nomor ini harus terdiri dari kode negara, kode lokalitas, nomor telepon tanpa tanda dan spasi. Misalnya, "849500000000" (klausul 3.2.10 dari Pesanan).

Perhitungan pajak.

Bagian yang tersisa dari perhitungan di muka dalam bentuk dan prosedur pengisian berbeda tidak signifikan dari yang berlaku saat ini. Kecuali di sekte. 2 pada lembar di mana jumlah pembayaran pajak di muka dihitung secara langsung, baris 175 muncul, di mana nilai Kzhd ditunjukkan.

Koefisien ini ditentukan sesuai dengan paragraf 2 Seni. 385.3 dari Kode Pajak Federasi Rusia dan ditunjukkan dalam baris ini hanya jika bagian 2 penyelesaian di muka dengan kode 09 pada baris "Kode tipe properti (kode baris 001)" sehubungan dengan perkeretaapian umum dan struktur yang merupakan bagian teknologi integralnya yang memenuhi persyaratan yang ditetapkan oleh Pemerintah Federasi Rusia, pertama kali terdaftar sebagai aset tetap mulai dari 01.01.2017.

Pada bagian 2 dari perhitungan di muka, jumlah pembayaran pajak di muka dihitung secara langsung sehubungan dengan properti kena pajak dari organisasi Rusia dan asing yang beroperasi di Federasi Rusia melalui kantor perwakilan permanen.

Klausul 5.2 dari Prosedur mencantumkan jenis properti yang bagian ini diisi secara terpisah. Ini sekarang termasuk, khususnya, jaringan pipa utama, saluran transmisi listrik, serta struktur yang merupakan bagian teknologi integral dari fasilitas tersebut.

Untuk beberapa kasus, prosedur pengisian kolom 3 dan 4 bagian ini telah diperjelas. Kolom ini menunjukkan, masing-masing, aset tetap untuk periode pelaporan untuk tujuan pajak dan properti istimewa, termasuk.

Dalam paragraf 3 Seni. 375 dari Kode Pajak Federasi Rusia menjelaskan bahwa ketika menentukan basis pajak sebagai nilai tahunan rata-rata properti yang diakui sebagai objek perpajakan, properti tersebut diperhitungkan pada nilai residunya, dibentuk sesuai dengan prosedur yang ditetapkan untuk mempertahankan akuntansi disetujui dalam kebijakan akuntansi organisasi.

Tetapi jika nilai residu properti mencakup penilaian moneter atas biaya masa depan yang terkait dengan properti ini, nilai residu properti tersebut ditentukan tanpa memperhitungkan biaya tersebut. Sekarang di hal. Klausul 3, Klausul 5.3 dari Prosedur menjelaskan bahwa dalam situasi seperti itu, nilai sisa dalam kolom 3 dan 4 juga tercermin tanpa memperhitungkan biaya ini.

Juga diklarifikasi bahwa kolom-kolom ini tidak mencerminkan nilai sisa dari properti yang ditentukan pada par. 1 - 3 hal 24 Seni. 381 dari Kode Pajak Federasi Rusia. Ini mengacu pada properti (termasuk properti yang dialihkan berdasarkan perjanjian sewa) yang secara bersamaan memenuhi kondisi berikut selama masa pajak:

• terletak di perairan laut internal Federasi Rusia, di laut teritorial Federasi Rusia, di landas kontinen Federasi Rusia, di zona ekonomi eksklusif Federasi Rusia atau di bagian Rusia (sektor Rusia) dari dasar Laut Kaspia;
• digunakan dalam pelaksanaan kegiatan pengembangan deposit hidrokarbon lepas pantai, meliputi studi geologi, eksplorasi, pekerjaan persiapan.

Indikator penting saat mengisi bagian. 2 adalah "Kode Jenis Properti". Ada lebih banyak kode seperti itu (mereka diberikan dalam Lampiran 5 pada Prosedur) dan algoritma yang berbeda untuk menghitung uang muka telah dibuat untuk mereka (baris 180 dari bagian ini), yang berbeda dari yang ditetapkan oleh Perintah Federal saat ini. Layanan Pajak Rusia No. -7-11 / 895 (klausul 11, klausul 5.3 dari Pesanan).

* Tabel tidak termasuk kode 05, 08, 11 dan 12, yang tidak terkait dengan perusahaan Krimea dan Sevastopol.

Baris 120 menunjukkan nilai rata-rata properti untuk periode pelaporan, baris 140 - nilai rata-rata properti tidak kena pajak untuk periode yang sama, baris 150 - bagian nilai buku objek real estat di wilayah subjek yang sesuai dari Federasi Rusia, sesuai dengan 170 -.

bagian baru.

Bagian baru telah muncul. 2.1, yang menunjukkan informasi tentang objek real estat yang dikenakan pajak dengan biaya tahunan rata-rata, jumlah uang muka yang dihitung di bagian. 2 uang muka.

Di bagian ini, untuk setiap objek real estat tersebut, blok terpisah dari garis 010 - 050 diisi. Menurut klausul 6.2 dari Prosedur, garis-garis ini menunjukkan:

* Oke 013-2014 (SNA 2008). Pengklasifikasi aset tetap All-Rusia, disetujui. Atas perintah Rosstandart tanggal 12 Desember 2014 No. 2018-st.

Bagian 2.1 tidak diisi dalam kasus pelepasan objek real estat, masing-masing:

• sebelum 1 April dari masa pajak (saat menyelesaikan bagian 2.1 untuk kuartal pertama);
• sebelum 1 Juli dari masa pajak (saat menyelesaikan bagian 2.1 selama setengah tahun);
• sebelum 1 Oktober dari masa pajak (saat menyelesaikan bagian 2.1 sembilan bulan sebelumnya).

Kode manfaat.

Dalam Lampiran 6 Prosedur, kode baru manfaat pajak muncul, yang sampai sekarang dimasukkan dalam deklarasi dan pembayaran di muka untuk pajak properti hanya berdasarkan surat dari Layanan Pajak Federal:

• kode 2010340. Organisasi menunjukkannya sehubungan dengan properti (termasuk properti yang ditransfer berdasarkan perjanjian sewa) yang secara bersamaan memenuhi kondisi berikut selama periode pajak (klausul 24 pasal 381 Kode Pajak Federasi Rusia):
  • properti tersebut terletak di perairan laut internal Federasi Rusia, di laut teritorial Federasi Rusia, di landas kontinen Federasi Rusia, di zona ekonomi eksklusif Federasi Rusia atau di bagian Rusia (Rusia sektor) dari dasar Laut Kaspia;
  • properti tersebut digunakan dalam kegiatan yang berkaitan dengan pengembangan deposit hidrokarbon lepas pantai, termasuk studi geologi, eksplorasi, pekerjaan persiapan;
• kode 2010257 - sehubungan dengan properti bergerak yang terdaftar sebagai aset tetap sejak 1 Januari 2013, dengan pengecualian objek properti bergerak berikut yang terdaftar sebagai hasilnya (klausul 25 pasal 381 Kode Pajak Federasi Rusia):
  • reorganisasi atau likuidasi badan hukum;
  • transfer, termasuk akuisisi, properti antara orang-orang yang diakui sesuai dengan ketentuan ayat 2 Seni. 105.1 dari Kode Pajak Federasi Rusia saling bergantung;
• kode 2010258 - sehubungan dengan properti yang dicatat di neraca organisasi - peserta di zona ekonomi bebas, dibuat atau diperoleh untuk tujuan melakukan kegiatan di wilayah FEZ dan terletak di wilayahnya, dalam waktu sepuluh tahun sejak bulan setelah bulan pendaftaran properti yang ditentukan (hal 26 pasal 381 Kode Pajak Federasi Rusia).

Dari pelaporan untuk 2017 disetujui: formulir baru spt dan perhitungan pembayaran di muka untuk pajak properti perusahaan, prosedur untuk mengisinya dan format elektronik (perintah Federal layanan pajak No. -7-21/ [dilindungi email] dari 31.03.2017).

Formulir pengembalian pajak dan perhitungan pajak sebelumnya, serta prosedur pengisiannya dan format elektronik, yang disetujui atas perintah Layanan Pajak Federal Rusia tertanggal 24 November 2011 No. -7-11/895, akan menjadi tidak berlaku mulai 13 Juni 2017.

Bentuk deklarasi baru diterapkan tanpa gagal mulai dari pelaporan untuk Masa Pajak - 2017. Itu juga dapat digunakan selama likuidasi (reorganisasi) suatu organisasi pada tahun 2017 hingga 13/06/2017 (surat dari Layanan Pajak Federal Rusia tertanggal 14/04/2017 No. BS-4-21 / [dilindungi email]).

Dan bentuk baru perhitungan pajak untuk uang muka diperbolehkan untuk diterapkan atas inisiatif wajib pajak, dimulai dengan perhitungan untuk kuartal pertama 2017 - jika perlu untuk mengisi perhitungan dengan mempertimbangkan perubahan pajak properti badan yang mulai berlaku.

Siapa yang menyerahkan laporan

Organisasi yang memiliki properti yang diakui sebagai objek perpajakan harus melaporkan di bawah formulir baru (klausul 1 pasal 373 Kode Pajak Federasi Rusia). Untuk organisasi Rusia, properti kena pajak termasuk (klausul 1, pasal 374, pasal 1, 7, pasal 378.2 dari Kode Pajak Federasi Rusia):

• barang bergerak dan barang tidak bergerak yang tercermin dalam catatan akuntansi (termasuk sewa, kepemilikan sementara, manajemen perwalian, kontribusi untuk kegiatan bersama atau diterima berdasarkan perjanjian konsesi);
• real estat dari daftar objek yang disetujui di entitas konstituen Federasi Rusia, dikenakan pajak pada nilai kadaster, yaitu: pusat administrasi dan bisnis dan pusat perbelanjaan (kompleks) dan bangunan di dalamnya, kantor, fasilitas ritel, katering publik dan layanan konsumen , serta bangunan tempat tinggal dan tempat tinggal yang tidak tercermin dalam akuntansi sebagai aset tetap.

Pada saat yang sama, objek yang tercantum dalam paragraf 4 Pasal 374 tidak dikenakan pajak atas properti organisasi. Kode pajak RF, antara lain:

• bidang tanah dan objek pengelolaan alam lainnya;
• benda-benda yang diakui sebagai benda-benda warisan budaya (monumen sejarah dan budaya) rakyat Federasi Rusia dengan signifikansi federal;
• kapal yang terdaftar dalam Daftar Kapal Internasional Rusia;
• aset tetap termasuk dalam yang pertama atau kedua, dll.

Apa yang berubah dalam perhitungan uang muka

Kode batang telah berubah pada semua halaman perhitungan, dan bidang untuk menentukan TIN telah dikurangi dari 12 menjadi 10 karakter. Inovasi mendasar telah mempengaruhi halaman judul, bagian 2 dan 3. Selain itu, bagian baru 2.1 "Informasi tentang objek real estat yang dikenakan pajak dengan nilai tahunan rata-rata" telah muncul.

Lembar judul perhitungan

Pertama, tidak perlu lagi menunjukkan menurut Pengklasifikasi Kegiatan Ekonomi Semua-Rusia.

Kedua, kode periode pelaporan telah berubah (lihat Tabel 1).

Tabel 1

Mengubah kode periode pelaporan dalam perhitungan pembayaran di muka

Bagian 2 perhitungan

Berbeda dengan bentuk perhitungan sebelumnya, bagian 2 harus diisi secara terpisah juga sesuai dengan:

• jaringan pipa gas utama, fasilitas produksi gas, fasilitas produksi dan penyimpanan helium;
• objek lain yang diperlukan untuk memastikan berfungsinya objek real estat dari pipa gas utama, fasilitas produksi gas, fasilitas produksi dan penyimpanan helium.

• benda-benda tersebut seluruhnya atau sebagian berada di dalam batas-batas wilayah Republik Sakha (Yakutia), Irkutsk atau Amur;

Selain itu, kode untuk jenis properti yang diperlukan untuk mengisi baris 001 dari Bagian 2 perhitungan telah berubah menjadi dua digit. Secara khusus, kode terpisah sekarang dipasang:

• 11 - untuk objek real estat yang termasuk dalam daftar objek, basis pajak yang ditentukan

Menambahkan kode kredit pajak baru yang diperlukan untuk melengkapi baris 130 dari bagian 2 perhitungan, yaitu:

• 2010257 - untuk properti bergerak yang terdaftar sebagai aset tetap dari 01.01.2013 (kecuali untuk rolling stock kereta api yang diproduksi mulai dari 01.01.2013), terdaftar sebagai hasil reorganisasi atau likuidasi badan hukum atau transfer, termasuk akuisisi, properti antara orang yang saling bergantung;
• 2010258 - sehubungan dengan properti yang dicatat di neraca organisasi - peserta di zona ekonomi bebas (FEZ), dibuat atau diperoleh untuk tujuan melakukan kegiatan di wilayah FEZ dan berlokasi di wilayah FEZ ini, dalam waktu 10 tahun dari bulan setelah bulan pendaftaran properti yang ditentukan.

Baris baru 175 telah muncul untuk menunjukkan koefisien Kzhd.

Diisi jika kode 09 ditunjukkan pada baris 001 bagian 2 perhitungan - sehubungan dengan perkeretaapian umum dan struktur yang merupakan bagian teknologi integralnya, pertama-tama diperhitungkan sebagai aset tetap, mulai dari 01/01/2017.

Bagian 2.1 perhitungan

Bagian ini harus diselesaikan oleh organisasi Rusia dan asing sehubungan dengan real estat yang ditentukan dalam bagian 2 dari perhitungan yang dikenakan pajak properti dengan nilai tahunan rata-rata.

Bagian 3 perhitungan

Sekarang pada baris 001 Anda perlu menunjukkan kode jenis properti. Kami menjelaskan perubahan kode ini di komentar ke bagian 2 dari perhitungan.

Pada baris 030, diisi hanya jika properti yang tunduk pada nilai kadaster adalah kepemilikan bersama (bersama atau bersama), bagian organisasi dalam hak atas properti ditunjukkan.

Dan baris 035 diisi sehubungan dengan tempat, nilai kadaster yang tidak ditentukan, dan pada saat yang sama bangunan tempat tempat itu berada ditentukan.

Baris ini menunjukkan bagian dari nilai kadaster bangunan tempat bangunan itu berada, sesuai dengan bagian yang ada di total luas bangunan.

Sehubungan dengan penambahan baris di atas, baris 020 “Nilai kadaster per 1 Januari Masa Pajak” dan 030 “termasuk nilai kadaster bebas pajak” telah dinomori ulang.

Saat mengisi baris 040 dari bagian 3 perhitungan, perlu mempertimbangkan inovasi dalam kode manfaat pajak.

Cara mengisi perhitungan

Cara mengisi formulir perhitungan baru untuk pembayaran di muka untuk pajak properti perusahaan, kami akan menunjukkan dengan contoh numerik. Di dalamnya, kami akan mengisi perhitungan uang muka selama enam bulan (kuartal II).

CONTOH 1. PERHITUNGAN UANG MUKA PAJAK BARANG ORGANISASI SETENGAH TAHUN

Contoh 1. Perhitungan uang muka pajak properti badan selama enam bulan

Vector LLC terletak di kota Arkhangelsk, kode OKTMO adalah 11.701.000.

Neraca organisasi mencakup properti bergerak dan tidak bergerak - aset tetap yang diakui sebagai objek pajak, nilai residunya adalah:

pada 01.01.2017 - 1.200.000 rubel;
- per 1 Februari 2017 - 2.300.000 rubel;
- pada 01.03.2017 - 2.200.000 rubel;
- pada 04/01/2017 - 2.800.000 rubel;
- pada 01/05/2017 - 2.700.000 rubel;
- per 06/01/2017 - 2.600.000 rubel;
- pada 07/01/2017 - 2.500.000 rubel.

Akuntan Vektor mencerminkan data ini dalam baris 020 - 080 di kolom 3 bagian 2 perhitungan.

Organisasi tidak memiliki manfaat, oleh karena itu, akuntan tidak mengisi kolom 4 bagian 2 perhitungan.

Nilai rata-rata properti untuk periode pelaporan (baris 120) adalah:

(1.200.000 rubel + 2.300.000 rubel + 2.200.000 rubel + 2.800.000 rubel + 2.700.000 rubel + 2.600.000 rubel + 2.500.000 rubel): 7 = 2.328.571 rubel .

Organisasi tidak menikmati manfaat pajak properti. Oleh karena itu, di semua lini di mana data tentang manfaat tercermin, akuntan memberi tanda hubung.

Tarif pajak di Arkhangelsk adalah 2,2%. Akuntannya masuk dalam baris 170 dari bagian 2 perhitungan.

Jumlah uang muka untuk setengah tahun (baris 180) sama dengan:

gosok 2.328.571 (baris 120) × 2,2 (baris 170): 100: 4 = 12.807 rubel.

Nilai residu aset tetap yang terkait dengan properti bergerak pada 01/07/2017 adalah 1.200.000 rubel.

Nilai residu aset tetap tidak bergerak organisasi pada 1 Juli 2017 berjumlah 1.300.000 rubel (2.500.000 rubel - 1.200.000 rubel). Jumlah ini tercermin dalam baris 050 dari bagian 2.1 perhitungan.

Organisasi memiliki gedung kantor di Arkhangelsk, kode OKTMO adalah 11.701.000. Bangunan tersebut termasuk dalam daftar objek real estat yang basis pajaknya ditentukan sebagai nilai kadasternya. Nomor kadaster bersyaratnya adalah 22:00:0000000:10011. Nilai kadaster bangunan adalah 45.000.000 rubel. Organisasi juga tidak memiliki manfaat yang ditetapkan oleh peraturan daerah.

Tarif pajak properti badan untuk gedung perkantoran pada tahun 2017 adalah 2,2%.

Jumlah uang muka untuk enam bulan adalah 247.500 rubel. (45.000.000 rubel × 2,2%: 4).

Perusahaan mencerminkan data ini di bagian 3 perhitungan.

Jumlah total pembayaran di muka untuk pajak properti perusahaan selama setengah tahun, yang tercermin dalam bagian 1 dari perhitungan pada baris 030, adalah 260.307 rubel. (12 807 + 247 500).

Contoh pengisian perhitungan uang muka

Apa yang berubah dalam deklarasi?

Kode batang telah diubah di semua halaman deklarasi, dan bidang untuk menentukan TIN telah dikurangi dari 12 menjadi 10 karakter. Inovasi mendasar telah mempengaruhi halaman judul, bagian 2 dan 3. Selain itu, bagian baru 2.1 "Informasi tentang objek real estat yang dikenakan pajak dengan nilai tahunan rata-rata" telah muncul.

Judul Halaman

Pada halaman judul, tidak perlu lagi mencantumkan kode kegiatan ekonomi menurut pengklasifikasi OKVED.

Seksi 2

Berbeda dengan formulir pernyataan sebelumnya, bagian 2 harus diisi secara terpisah dan juga:

• pada jaringan pipa gas utama, fasilitas produksi gas, fasilitas produksi dan penyimpanan helium;
• untuk fasilitas lain yang diperlukan untuk memastikan berfungsinya objek real estat dari jaringan pipa gas utama, fasilitas produksi gas, fasilitas produksi dan penyimpanan helium.

Untuk objek yang terdaftar, tiga kondisi harus dipenuhi secara bersamaan:

• benda yang pertama kali dioperasikan dalam Masa Pajak (tahun kalender) terhitung sejak 01/01/2015;
• benda-benda tersebut seluruhnya atau sebagian berada di dalam batas wilayah Republik Sakha (Yakutia), Irkutsk atau Amur;
• fasilitas sepanjang tahun kalender dimiliki oleh organisasi yang menjual gas ke konsumen Rusia.

Selain itu, kode untuk jenis properti yang diperlukan untuk mengisi baris 001 bagian 2 deklarasi telah berubah menjadi dua digit. Secara khusus, kode terpisah sekarang dipasang:

• 07 - untuk properti yang terletak di perairan laut internal Federasi Rusia, di laut teritorial Federasi Rusia, di landas kontinen Federasi Rusia, di zona ekonomi eksklusif Federasi Rusia atau di bagian Rusia ( sektor Rusia) dari dasar Laut Kaspia yang digunakan dalam pengembangan deposit hidrokarbon lepas pantai, termasuk studi geologi, eksplorasi, pekerjaan persiapan;
• 08 - untuk objek-objek tersebut di atas yang berkaitan dengan produksi gas;
• 09 - untuk perkeretaapian umum dan struktur yang merupakan bagian teknologi integralnya;
• 10 - untuk saluran pipa utama, saluran transmisi listrik, serta struktur yang merupakan bagian teknologi integral dari fasilitas ini;
• 11 - untuk objek real estat yang termasuk dalam daftar objek, basis pajak yang ditentukan sebagai nilai kadaster;
• 12 - untuk properti tidak bergerak dari organisasi asing, basis pajak yang ditentukan sebagai nilai kadaster, dengan pengecualian properti dengan kode 11 dan 13;
• 13 - untuk bangunan tempat tinggal dan tempat tinggal yang tidak tercermin dalam akuntansi sebagai aset tetap.

Kode kredit pajak baru telah ditambahkan yang diperlukan untuk melengkapi baris 160 dari bagian 2 deklarasi, yaitu:

• 2010257 - untuk properti bergerak yang terdaftar sebagai aset tetap dari 01.01.2013 (kecuali untuk rolling stock kereta api yang diproduksi mulai dari 01.01.2013), terdaftar sebagai hasil reorganisasi atau likuidasi badan hukum atau transfer (termasuk akuisisi) properti antara orang yang saling bergantung;
• 2010258 - sehubungan dengan properti yang dicatat di neraca organisasi - peserta di zona ekonomi bebas (FEZ), dibuat atau diperoleh untuk tujuan melakukan kegiatan di wilayah FEZ dan berlokasi di wilayah FEZ ini, dalam waktu 10 tahun dari bulan setelah bulan pendaftaran properti tertentu;
• 2010340 - sehubungan dengan properti yang terletak di perairan laut internal Federasi Rusia, di laut teritorial Federasi Rusia, di landas kontinen Federasi Rusia, di zona ekonomi eksklusif Federasi Rusia atau di Rusia bagian (sektor Rusia) dari dasar Laut Kaspia yang digunakan dalam pengembangan deposit hidrokarbon lepas pantai, termasuk studi geologi, eksplorasi, pekerjaan persiapan.

Baris baru 215 telah muncul untuk menunjukkan koefisien Kzhd.

Diisi jika kode 09 ditunjukkan pada baris 001 bagian 2 deklarasi - sehubungan dengan perkeretaapian umum dan struktur yang merupakan bagian teknologi integralnya, pertama-tama diperhitungkan sebagai aset tetap, mulai dari 01/01/2017.

Bagian 2.1

Bagian ini harus diselesaikan oleh organisasi Rusia dan asing sehubungan dengan real estat yang ditentukan dalam bagian 2 dari deklarasi, dikenakan pajak pada nilai tahunan rata-rata.

Bagian 3

Sekarang pada baris 001 Anda perlu menunjukkan kode jenis properti. Kami menjelaskan perubahan kode ini dalam komentar ke bagian 2 dari deklarasi.

Meja 2

Perubahan dalam mengisi baris bagian 3 dari deklarasi

Cara mengisi deklarasi

Cara mengisi formulir pengembalian pajak baru untuk pajak properti perusahaan, kami akan menunjukkan dengan contoh numerik.

Di dalamnya, kami akan mengisi deklarasi berdasarkan hasil tahun 2017. Semua angka bersyarat.

CONTOH 2. KAMI MELAPORKAN PAJAK ATAS KEKAYAAN ORGANISASI

Mari kita lanjutkan kondisi contoh 1. Misalkan nilai sisa aset tetap yang diakui sebagai objek pajak adalah:

pada 08/01/2017 - 2.400.000 rubel;
- pada 09/01/2017 - 2.300.000 rubel;
- pada 01.10.2017 - 2.500.000 rubel;
- pada 11/01/2017 - 2.400.000 rubel;
- pada 01.12.2017 - 2.300.000 rubel;
- per 31 Desember 2017 - 2.200.000 rubel.

Data nilai residu untuk periode 01/01/2017 sampai dengan 31/12/2017 dicerminkan oleh akuntan Vektor pada baris 020 - 140 di kolom 3 bagian 2 deklarasi.

Nilai sisa aset tetap tidak bergerak organisasi pada 31 Desember 2017 berjumlah 1.560.000 rubel. Jumlah ini tercermin dalam baris 141 dari bagian 2 deklarasi. Organisasi tidak memiliki manfaat, sehingga akuntan tidak mengisi kolom 4 baris 141.

Nilai tahunan rata-rata properti (baris 150) adalah:

(1.200.000 rubel + 2.300.000 rubel + 2.200.000 rubel + 2.800.000 rubel + 2.700.000 rubel + 2.600.000 rubel + 2.500.000 rubel + 2.400.000 rubel + 2 300.000 rubel + 2.500.000 rubel + 2.400.000 rubel + 2.300.000 rubel + 2.200.000 rubel) : 13 = 2.338.462 rubel

Akuntan menghitung basis pajak (baris 190) sebagai berikut:

gosok 2.338.462 (baris 150) - 0 gosok. (baris 170) = 2.338.462 rubel.

Jumlah pajak untuk Masa Pajak 2017 (baris 220) sama dengan:

gosok 2.338.462 (baris 190) × 2,2 (baris 210): 100 = 51.446 rubel.

Selama tahun 2017, pembayaran pajak di muka berikut dihitung:

Untuk kuartal pertama 2017 - 11.688 rubel;
- untuk paruh pertama 2017 - 12.807 rubel;
- selama sembilan bulan 2017 - 12.925 rubel.

Jumlah uang muka adalah:

11.688 + 12.807 + 12.925 = 37.420 rubel.

Jumlah pajak atas aset tetap yang terutang pada akhir 2017 adalah 14.026 rubel. (51.446 - 37.420).

Nilai residu aset tetap yang terkait dengan properti bergerak pada tanggal 31 Desember 2017 adalah 1.050.000 rubel. Untuk gedung kantor yang dikenai pajak dengan nilai kadaster, untuk 2017 organisasi membayar pembayaran di muka dalam jumlah 742.500 rubel. (45.000.000 rubel × 2,2%: 4 × 3).

Jumlah pajak yang dihitung untuk tahun ini adalah 990.000 rubel. (45.000.000 rubel × 2,2%).

Jumlah pajak atas gedung kantor yang terutang pada akhir 2017 adalah 247.500 rubel. (990.000 - 742.500).

Jumlah total pajak atas properti organisasi, yang tercermin dalam bagian 1 dari deklarasi, adalah 261.526 rubel. (14.026 + 247.500).

Contoh pengisian deklarasi

Cara mengirimkan perhitungan dan deklarasi

Organisasi yang bukan pembayar pajak terbesar harus melapor ke inspektorat pajak (klausul 1 pasal 386 Kode Pajak Federasi Rusia):

• di lokasi organisasi;
• di lokasi masing-masing memiliki neraca tersendiri;
• di lokasi setiap objek real estat, di mana prosedur terpisah untuk menghitung dan membayar pajak ditetapkan.

Jika ada periode pelaporan untuk pajak properti perusahaan di entitas konstituen Federasi Rusia, maka pembayaran di muka harus dilaporkan selambat-lambatnya 30 hari kalender sejak tanggal akhir periode pelaporan yang sesuai (klausul 2, pasal 379, pasal 2, pasal 386 dari Kode Pajak Federasi Rusia):

• kuartal pertama, enam bulan atau sembilan bulan dalam satu tahun kalender - ketika mengenakan pajak atas properti dengan nilai tahunan rata-rata;
• kuartal pertama, kuartal kedua dan kuartal ketiga tahun kalender - saat mengenakan pajak properti dengan nilai kadaster.

Pada saat yang sama, jika hari terakhir masa jabatan jatuh pada akhir pekan atau hari libur non-kerja, akhir masa jabatan ditunda ke hari kerja berikutnya (klausul 7, pasal 6.1 Kode Pajak Federasi Rusia).

Jadi, Anda harus melewati perhitungan:

• untuk triwulan 1 tahun 2017 - paling lambat 02/05/2017 (dengan mempertimbangkan penundaan batas waktu yang jatuh pada hari libur);
• selama setengah tahun atau untuk triwulan II tahun 2017 - paling lambat tanggal 31 Juli 2017 (dengan mempertimbangkan penundaan batas waktu yang jatuh pada hari libur);
• selama sembilan bulan atau untuk triwulan III tahun 2017 paling lambat tanggal 30 Oktober 2017.

Harap dicatat: jika organisasi mengirimkan perhitungan awal untuk pembayaran di muka untuk periode pelaporan 2017 dalam bentuk baru, maka perhitungan yang direvisi untuk periode yang ditunjukkan juga harus diserahkan dalam bentuk yang disetujui oleh perintah yang dikomentari (surat Pajak Federal Layanan Rusia tanggal 14 April 2017 No. BS-4-21/7145).

30 September. Sejak 1 Januari 2015, Rusia telah memperkenalkan pesanan baru penghitungan pajak bumi dan bangunan, yang selanjutnya akan ditentukan berdasarkan nilai kadaster real estat. Akibatnya, banyak pemilik rumah akan menghadapi peningkatan jumlah pajak yang harus dibayar. Pada tahun 2016, pajak properti berdasarkan aturan baru hanya dihitung di 28 wilayah, tetapi pada tahun 2020 prosedur baru akan diterapkan di seluruh negeri.

Fitur perhitungan baru

Pajak properti sebelum pengenalan metodologi perhitungan baru dihitung berdasarkan nilai inventaris perumahan, yaitu jumlah yang terdaftar di BTI. Jauh di bawah harga pasar.

Nah, untuk penghitungan pajaknya, yang akan diambil bukan nilai inventarisasinya, melainkan nilai kadasternya, yang ditentukan oleh penilai independen. Biasanya nilai kadaster hanya 10-20% lebih rendah dari nilai pasar.

Pemilik real estat di rumah-rumah tua terutama akan merasakan perubahan, karena jumlah pajak untuk mereka akan meningkat paling nyata.

Saat ini, banyak yang dihadapkan dengan nilai kadaster yang terlalu tinggi dan, sebagai akibatnya, terlalu tinggi untuk jumlah pajak properti. Alasan utama untuk ini:

• ketika menentukan nilai kadaster perumahan, fitur real estat (misalnya, kerusakan bangunan, aksesibilitas transportasi, dll.) tidak selalu dinilai secara objektif;
• krisis menyebabkan penurunan harga pasar untuk real estate, tetapi tidak mempengaruhi nilai kadaster perumahan;
• kesalahan penilai (penggunaan data yang salah tentang jumlah meter persegi perumahan, dll.).

Satu-satunya kemungkinan hukum adalah revisi nilai kadaster melalui pengadilan atau komisi khusus. Kami menulis tentang prosedur untuk memperebutkan nilai kadaster di artikel kami - "".

Tarif berikut berlaku:

1. 0,1% - jika nilai kadaster perumahan kurang dari 300 juta rubel;
2. 2% - jika nilai kadaster perumahan lebih dari 300 juta rubel;
3. 0,5% - untuk pemilik bangunan non-perumahan dan bangunan luar.

Inspektorat pajak daerah berhak menaikkan tarif pajak, tetapi tidak lebih dari 3 kali atau menguranginya hingga 0%.

Pada tahun 2016, wajib pajak harus membayar pajak bumi paling lambat tanggal 1 Desember 2016.

Untuk menghitung pajak properti di bawah aturan baru, Anda harus terlebih dahulu mengetahui nilai kadaster perumahan. Ini dapat dilakukan di situs web resmi Rosreestr.

Orang tidak bisa tidak bersukacita pada kenyataan bahwa sampai tahun 2020 ada manfaat pajak. Artinya, pada tahun 2016, bahkan di daerah-daerah yang perhitungan pajaknya menurut aturan baru sudah diterapkan, pajak properti tidak akan meningkat banyak, karena. pemilik rumah di wilayah ini harus membayar hanya 20% dari jumlah pajak yang dihitung.

Algoritma untuk menghitung pajak properti di bawah aturan baru adalah sebagai berikut:

• menentukan nilai kadaster apartemen, kamar, tempat;
• dikurangi dengan nilai kadaster 20 sq. meter dari apartemen;
• jika pajak properti dihitung untuk sebuah kamar, maka nilai kadaster dikurangi 10 sq. meter dari ruangan ini;
• jika pajak atas properti rumah pribadi dihitung, maka nilai kadaster dikurangi 50 sq. meter;
• jika pajak atas properti kompleks real estat (misalnya, pusat bisnis) dihitung, maka nilai kadaster dikurangi 1 juta rubel.

Hingga 2020, pengurangan koefisien akan berlaku, yang akan mengurangi beban pajak pada warga negara. Saat menghitung pajak properti untuk 2015, koefisien 0,2 berlaku, untuk 2016 - 0,4, untuk 2017 - 0,6, untuk 2018 - 0,8.

Contoh:

1. Kami menghitung nilai kadaster 20 sq. meter:

4.000.000 / 60 * 20 \u003d 1.333.333 rubel.

1. Kami menentukan nilai kadaster perumahan untuk perhitungan pajak (dikurangi 20 Meter persegi):

4.000.000 - 1.333.333 \u003d 2.666.667 rubel.

1. Hitung jumlah pajak:

2 666 667 * 0,1 / 100 = 2 667 rubel.

1. Jika pajak dibayar pada 2016 untuk 2015, maka koefisien 0,2 diterapkan:

2667 * 0,2 \u003d 533 rubel.

Pada tahun 2019, pengurangan koefisien tidak akan diterapkan lagi - ini berarti bahwa mulai tahun 2020, pemilik real estat akan membayar jumlah pajak penuh, yaitu, menurut contoh kami - 2.667 rubel.

Apakah pensiunan membayar pajak properti?

Sebelumnya, pensiunan dibebaskan dari pembayaran pajak properti. Setelah pengenalan metode perhitungan baru, kategori warga negara ini juga akan dibebaskan dari kewajiban membayar pajak ini, tetapi dengan beberapa nuansa.

1. Properti tidak boleh digunakan untuk tujuan komersial.
2. Pembebasan pajak diberikan hanya untuk satu properti.

Jadi, jika seorang pensiunan adalah pemilik apartemen dan rumah, maka ia berhak untuk tidak membayar pajak properti hanya untuk satu hal, semua properti lainnya akan dikenakan pajak.

Untuk dibebaskan dari pembayaran pajak, seorang pensiunan harus mengajukan permohonan ke kantor pajak dengan permohonan pembebasan dari pembayaran pajak properti. Anda harus membawa paspor, sertifikat pensiun, dan dokumen lainnya.

Siapa yang dibebaskan dari pajak properti?

Pajak properti tidak dibayar. Kategori ini meliputi:

• pahlawan Uni Soviet dan Federasi Rusia;
• penyandang disabilitas kelompok disabilitas I dan II dan disabilitas sejak kecil;
• militer;
• Veteran Afghanistan dan veteran Perang Patriotik Hebat;
• anggota keluarga militer yang kehilangan pencari nafkah;
• likuidator kecelakaan Chernobyl;
• orang yang terlibat dalam kegiatan kreatif dan profesional.

Deklarasi pajak properti untuk 2018 - pelaporan wajib perusahaan. Anda dapat menyerahkannya sehari kemudian dan sesuai dengan aturan baru. Batas waktu aktual untuk 2018 untuk badan hukum, formulir, pengisian sampel bentuk baru lihat artikel.

Jika Anda memiliki mobil, peralatan kantor, furnitur, dll. di neraca Anda, maka artikel kami adalah untuk Anda. dengan aturan untuk menghitung pajak properti, tarif dan kode, Anda dapat mencetak dan menggantung di kantor Anda.

SPT pajak properti untuk 2018: tenggat waktu pelaporan

Deklarasi pajak properti pada akhir tahun diserahkan ke kantor pajak selambat-lambatnya 30 Maret tahun berikutnya (klausul 3 pasal 386 Kode Pajak Federasi Rusia). Jika batas waktu penyampaian deklarasi bertepatan dengan hari tidak bekerja, maka serahkan pada hari kerja berikutnya (klausul 7, pasal 6.1 KUHP).

Lihat tabel untuk semua batas waktu pelaporan pajak properti tahun 2019 untuk perusahaan.

Batas akhir pengiriman laporan properti tahun 2019

Untuk mengetahui kantor pajak mana yang akan mengirimkan pengembalian pajak properti untuk 2018, tabel khusus akan membantu. Dalam bentuk apa pernyataan itu harus diserahkan? Perusahaan memiliki hak untuk memutuskan sendiri. Hanya pembayar pajak terbesar dan organisasi yang memiliki rata-rata jumlah karyawan untuk tahun sebelumnya melebihi 100 orang tidak memiliki hak untuk memilih. Cara menghitung dengan benar jumlah karyawan rata-rata, .

formulir pengembalian pajak properti 2018

Bentuk baru dari deklarasi pajak properti untuk tahun 2018 belum disetujui. Deklarasi harus diisi pada formulir lama. Itu disetujui atas perintah Layanan Pajak Federal 31 Maret 2017 No. -7-21/271.

Bagian apa yang termasuk dalam pengembalian pajak properti untuk 2018, lihat tabel.

Apa saja yang termasuk dalam SPT PPh Badan Hukum 2018?

Cara mengisi pengembalian pajak properti

Persyaratan umum untuk mengisi pengembalian pajak properti pada tahun 2018 diberikan dalam urutan Layanan Pajak Federal No. -7-21/271 tanggal 31 Maret 2018:

• indikator biaya ditentukan dalam rubel penuh. Jika nilai indikator kurang dari 50 kopek, maka dibuang. Jika lebih - bulatkan ke rubel terdekat;
• penomoran halaman dimulai dari halaman judul;
• pencetakan dua sisi dalam bentuk kertas tidak dapat digunakan;
• perusahaan tidak berhak membuat coretan dan koreksi;
• formulir diisi dengan tinta hanya dalam warna hitam, biru atau ungu;
• pengisian garis indikator dilakukan dari kiri ke kanan, dari keakraban pertama;
• nilai numerik disejajarkan dengan keakraban (terakhir) kanan jika deklarasi diisi menggunakan perangkat lunak;
• lembaran diikat sehingga tidak menyebabkan kerusakan pada kertas.

Contoh pengisian deklarasi pajak bumi dan bangunan tahun 2018

Apa yang harus dipertimbangkan saat mengisi pengembalian pajak properti

Saat Anda mengisi pelaporan, jangan bingung antara tarif nol dengan pengecualian penuh. Situasi ini tercermin secara berbeda dalam laporan pajak properti. Lihat di undang-undang daerah, apa sebenarnya yang tertulis di sana tentang kemaslahatan.

Daerah dibebaskan dari pajak benda bergerak. Pada baris 130 bagian 2 dari perhitungan pajak properti, masukkan kode manfaat - 2012000 (kode manfaat yang disetujui atas perintah Layanan Pajak Federal 31 Maret 2017 No. -7-21/271). Di tempat yang sama, tulislah pasal, ayat, dan sub ayat peraturan daerah yang menyatakan bahwa perusahaan atau harta benda itu dibebaskan dari pajak. Pada baris 140, mencerminkan nilai rata-rata barang tidak kena pajak.

Jika Anda memiliki properti bergerak preferensial dan non-preferensial, Anda dapat mencerminkannya pada satu lembar bagian 2 dari perhitungan atau pengembalian pajak properti. Dan jika daerah tersebut telah memberikan berbagai manfaat untuk berbagai jenis properti, maka isilah bagian 2 untuk masing-masingnya.

Wilayah tersebut telah mengurangi tarif untuk benda bergerak. Apakah akan menempatkan kode manfaat di bagian 2 dari perhitungan tergantung pada bagaimana otoritas daerah telah menetapkan tarif yang dikurangi atau nol dalam undang-undang. Jika undang-undang daerah mengatakan tentang tarif yang dikurangi atau nol di bagian "Tarif", maka kode manfaat tidak perlu ditempelkan. Catat saja tarifnya di baris 170 bagian 2.

Ada kemungkinan bahwa pihak berwenang di wilayah tersebut telah menetapkan tarif yang dikurangi atau nol di bagian "Manfaat" dari Undang-Undang Pajak Properti. Dalam hal ini, pada baris 170, masukkan tarif preferensi, dan pada baris 160, masukkan kode manfaat - 2012400. Pada bagian kedua kode, setelah tanda "/", berikan artikel, paragraf, dan subparagraf dari hukum daerah di mana otoritas lokal disediakan untuk keuntungan.

Beberapa daerah memiliki tarif yang berbeda untuk jenis barang bergerak tertentu. Dalam situasi seperti itu, perlu untuk menghitung pajak untuk kelompok aset yang berbeda secara terpisah. Tampilkan dalam pelaporan properti - juga. Selesaikan sebanyak mungkin bagian dari 2 perhitungan tarif pajak berlaku untuk properti perusahaan Anda.

Daerah telah mengurangi pajak yang harus dibayar. Pada baris 190 bagian 2 perhitungan, tulis kode manfaat - 2012500. Pada bagian kedua kode, berikan pasal, paragraf, dan sub-ayat undang-undang daerah. Pada baris 200, masukkan jumlah yang Anda gunakan untuk mengurangi pajak.